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用信用卡會影響公積金貸款嗎 澄邁房價(jià)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買房。

不會影響公積金貸款，只要信用卡按期償還，未造成逾期，對于貸款是不會有影響的。銀行一般通過征信記錄中的信用卡使用情況，會對借款人的還款意愿和還款能力進(jìn)行佐證。所以平時按時還款是非常重要的，并且盡量不要使用寬限期還款。同時，如果名下持有的信用卡比較多，并且當(dāng)前所欠金額比較大，就可能會造成負(fù)債率較高，繼而導(dǎo)致還款能力下降，就會對公積金貸款造成影響。

一、繳納時間：

在申請公積金貸款時，有一個硬性條件就是申請人已經(jīng)連續(xù)繳納公積金六個月或六個月以上，若是不足六個月，則房貸申請會被直接拒絕。已滿足貸款申請條件的，則是繳納年限越長，可以申請到的貸款額度一般也會越高。

二、繳納金額：

通常情況下，個人公積金賬戶余額越高，銀行審批的貸款額度也會越高，而繳納金額又是與工資收入、繳納基數(shù)等有直接關(guān)系的，所以一般來說，工資越高，公積金繳納金額越高。

公積金賬戶余額直接決定了公積金貸款的醉高額度，但不同省份規(guī)定也不一樣，以深圳市為例，公積金貸款額度醉高為賬戶余額的14倍，但是月供不能超過公積金繳納基數(shù)的一半。

三、房屋估紙：

房屋估紙對公積金貸款額度也是有影響的，一般來說，公積金貸款額度醉高不能超過房屋估紙減去首付款的金額，所以房屋估紙?jiān)礁?，或者首付款越高，可以貸到的公積金也就會越多。

四、個人資質(zhì)：

一般來說，個人資質(zhì)比如征信狀況等越好，銀行愿意審批的貸款額度也就會更高，所以融財(cái)金服小編在這里建議大家，平時一定要注意個人征信，醉好不要出現(xiàn)任何逾期記錄，若是想提升個人資質(zhì)，也可以通過購買貸款銀行推出的理財(cái)產(chǎn)品，進(jìn)而成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶來實(shí)現(xiàn)。

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