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辦理不動產證去哪個部門 海南澄邁縣買房，澄邁買房預算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買房細節(jié)都需要注意！

當?shù)貒临Y源部門。申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。

1、不動產證的好處：

使得澄邁縣買房者的不動產權屬更加明確，權益不受到他人的侵犯，更加具有保障。

權屬變更更加便捷，方便出租、抵押、轉讓等，同時還可以通過繼承或遺囑贈予不動產回報社會的意愿。

農民的土地可以得到合法流轉。

2、不動產證的壞處：

不動產是為不動產稅打基礎，澄邁縣買房者要承擔更多的稅賦。

1、首先第一步是辦理登記申請的事宜，對于那些尚未登記的不動產，比如有繼承的不動產，以及遺贈的不動產和產權發(fā)生改變的不動產，當事人需要到本地區(qū)的不動產登記機構辦公場所提出登記申請。也就是國土資源局。

2、其次辦理不動產登記證的人，需要提交自己的材料。這其中包括你自己的身份證明，同時需要準備好你的不動產的產權，還要有一個來源證明，這個來源證明可以社區(qū)給你辦理。

3、提交申請的時候需要填寫不動產登記申請表，上面主要的內容是你個人的一些信息，此時你要如實的進行填寫，有不明白的地方要及時咨詢具體的工作人員，填寫完畢交給登記部門。

4、材料和填寫的表格全部做好以后，登記機構會先檢查你的表格和基本的證明，如果沒有問題的話，登記機構就會受理。如果有問題的話，會叫你進行修改和資料補充，你補辦一下即可。

5、登記機構接到你的申請以后，開始進行產權資料進行核實，目前這類審核十分嚴格，需要進行全面的核查。而且登記部門會對于澄邁縣房地產和土地附著物進行實地查看，確認核實無誤才可以。

6、審核的時間目前各個地區(qū)并不是一樣，如果是一些大中型城市，由于業(yè)務量比較大，所以審核的時間一般會在兩星期左右。如果是小城市的話，那么一般三天到五天就可以審核完畢。

7、無論是個人申請，還是企業(yè)申請，不動產登記證都需要嚴格審查。通過之后開始給你制作證件。然后會電話通知你收取不動產登記證，取證的時候需要你簽字確認，這樣就辦理完畢。

8、如果個人由于事務比較忙，或者在外地的話，那么需要寫一個委托書。同時把自己的身份證和一系列的資料交給代辦人辦理。也許登記機構會電話咨詢你，只要如實回答自己的情況即可。

海南房產。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

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