團(tuán)購(gòu)TEL：18089828470

買房貸款的利息怎么算 澄邁縣樓盤，澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受XG限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，目前，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

其計(jì)算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。

1、想辦法補(bǔ)齊貸款

澄邁購(gòu)房者應(yīng)該先和銀行確認(rèn)一下為什么貸款批不下來(lái)，如果是本人的征信或流水問(wèn)題，問(wèn)問(wèn)看能不能再補(bǔ)齊流水。有些銀行可能還會(huì)提出購(gòu)買一些理財(cái)產(chǎn)品以增加信用。建議還可以有通過(guò)其他資產(chǎn)或存款證明來(lái)提高信用，另外也可以增加首付款比例減少貸款的金額的方式，然后再向銀行申請(qǐng)一次。

2、多咨詢幾家銀行

在申請(qǐng)貸款之前，澄邁購(gòu)房者可以多向幾家銀行了解一下申請(qǐng)房貸的具體要求，如果先選擇的貸款銀行遲遲不給回話，不妨換個(gè)銀行。不同的銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定和審核均不同，說(shuō)不定同樣的條件在其他銀行就過(guò)了哦。

3、找擔(dān)保公司

如果是因?yàn)槌芜~購(gòu)房者的資質(zhì)不太好，才導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)，但是又特別想買這套澄邁縣房子，澄邁購(gòu)房者可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。

4、退首付

如果貸款辦不下來(lái)，是否能退首付是大家比較關(guān)心的，如果澄邁購(gòu)房者想直接退首付款，那就只能跟業(yè)主協(xié)商一下了，主要是希望可以解除合同，達(dá)到互不違約、互不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償金。如果上家不愿意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎么協(xié)商。

澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。，海南澄邁新房

咨詢威信：18089828470

買房貸款的利息怎么算此文由臻房小潘編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://76446.cn/news/145454.html