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租房海南房屋中介費收取標準 海南房產(chǎn)，澄邁過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、要明確中介公司服務(wù)傭金由誰支付，并且在合同執(zhí)行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還；

2、在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現(xiàn)退租現(xiàn)象，業(yè)主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內(nèi)家具設(shè)施損壞的，業(yè)主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除；

3、違約金如何支付，支付多少，什么情況算是違約，違約金的支付時間等；

4、在簽訂合同時一定要將室內(nèi)配套家用電器的詳細名目列出，并注明新舊狀態(tài)，還有水、電、煤氣的表數(shù)記清，以防日后因此類事情產(chǎn)生矛盾。

1、簽訂與中介公司的委托合同時，房屋出租人應約定簽訂房屋租賃合同的地點，好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約；

2、驗房是必不可少的事情，驗房可以讓你讓你對整個海南房子有細致的了解，以免引起后期很多不必要的糾紛；

3、在合同中注明權(quán)利和義務(wù)，權(quán)利和義務(wù)必須詳細，以免后期引起糾紛。在物業(yè)驗收單中應詳細注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等，由房屋租賃當事人和中介公司業(yè)務(wù)員共同簽名確認后，并加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。

4、在中介托管的都沒有房主的澄邁縣房產(chǎn)證。那要見房主本人，然后看澄邁縣房產(chǎn)證和身份證。告訴托管的你們掙多少錢我不管，我主要是圖個放心。找一個大型靠譜的中介，很多為了騙子，隨便找中介但是當你找到黑中介時，更是得不償失。

5、了解一下當?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租澄邁縣房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，這樣到時候免得被忽悠。簽合同要謹慎，重文字輕承諾，如果承租人入住后自己新添加的設(shè)施，好與房東協(xié)商后簽訂文字合同。

澄邁房產(chǎn)。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：僅僅只是希望購房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

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