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新房交付有哪些流程 海南購房，澄邁生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、開發(fā)商取得商品房澄邁縣房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知海南購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。

2、海南購房者應(yīng)根據(jù)海南購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進行驗收，并做好記錄。

3、根據(jù)《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

4、海南購房者對房屋及其產(chǎn)權(quán)進行檢驗，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書。

1、須經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格：

食品想上市銷售就需要有食品檢驗檢測報告，同樣澄邁房產(chǎn)想上市銷售，同樣需要相關(guān)部門開具各種證明材料。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等。

2、須取得住宅交付使用許可證：

隨著澄邁縣房地產(chǎn)市場越來越規(guī)范，凡是進行澄邁縣房地產(chǎn)銷售的企業(yè)，必須具有相關(guān)的許可證。住宅房屋銷售需取得住宅交付使用許可證。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。

3、取得了新建商品房澄邁縣房地產(chǎn)權(quán)證：

如果想要擁有新建商品房澄邁縣房地產(chǎn)權(quán)證，就需要先具備一、二條所列條件。如果沒有產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商是不能辦理交房手續(xù)的，開發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買方應(yīng)拒絕接受。

澄邁購房。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

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