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澄邁房產(chǎn)網(wǎng)chengmai
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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澄邁你會(huì)掃雷嗎?買房簽合同開發(fā)商一般會(huì)在這幾處放“地雷”,

2021-05-03 20:24:29瀏覽量(

摘要:海南澄邁樓盤,躲過了找房陷阱,避開了看房貓膩,終于,澄邁縣購房者好不容易選好了心儀的海南房子,到了簽訂澄邁縣購房合同這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)了,許多澄邁縣購房者都認(rèn)為簽訂澄邁縣購房合同只是簽個(gè)名字而已,簽完后就萬事

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你會(huì)掃雷嗎?買房簽合同開發(fā)商一般會(huì)在這幾處放“地雷”, 海南房產(chǎn)信息網(wǎng),澄邁配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì),有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。

你會(huì)掃雷嗎?買房簽合同開發(fā)商一般會(huì)在這幾處放“地雷”,

躲過了找房陷阱,避開了看房貓膩,終于,澄邁縣購房者好不容易選好了心儀的海南房子,到了簽訂澄邁縣購房合同這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)了,許多澄邁縣購房者都認(rèn)為簽訂澄邁縣購房合同只是簽個(gè)名字而已,簽完后就萬事大吉了,殊不知,這可是大錯(cuò)特錯(cuò)的,在澄邁縣購房合同中可是存在很多“地雷”的,澄邁縣購房者稍不注意就可能踩雷,在此提醒下廣大澄邁縣購房者,海南買房簽合同開發(fā)商一般會(huì)在這幾處放“地雷”,看完快掃雷吧。

一、注意文字陷阱

賣之前各種天花亂墜,賣后貨既出恕不退換,這在海南房產(chǎn)買賣交易中是很常見的,因此,諸如“如果發(fā)生問題,在醉短時(shí)間內(nèi)解決”,“在裝修材料上,選擇醉好的國(guó)外進(jìn)口的”……等等這些承諾就不要信了,這些承諾看似很誘人,但并沒有任何實(shí)際意義,因?yàn)樽矶淌嵌嚅L(zhǎng)時(shí)間,什么樣的才算醉好的,這都沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)。

因此,海南買房簽合同時(shí)賣方一般不會(huì)將這些承諾寫進(jìn)合同里,澄邁縣購房者們可要記住,當(dāng)場(chǎng)提出,并要求將這些承諾寫進(jìn)合同里。

二、補(bǔ)充協(xié)議有貓膩

補(bǔ)充協(xié)議,是除海南買房合同之外,另一種保障澄邁縣購房者權(quán)益的合同,但是,現(xiàn)在不少開發(fā)商也會(huì)上面埋一些“地雷”了,比如,不少開發(fā)商在與客戶簽約時(shí),會(huì)主動(dòng)向澄邁縣購房者提供一份補(bǔ)充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。

這些文字看似乎只有短短幾十字,可是其中包含的信息,可就大了,比如“免賠”,因此,小編要提醒廣大澄邁縣購房者,一定要看清楚補(bǔ)充協(xié)議的條款,醉好的辦法是找一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的朋友來幫你的忙。

三、沒有退房標(biāo)準(zhǔn)

雖然海南房子也是一種商品,但和其它普通商品相較,它具有特殊性,所以往往是無法做到輕易退貨的,但是,如果因?yàn)殚_發(fā)商的原因而導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行下去,那么澄邁縣購房者就應(yīng)該有權(quán)要求退房,就比如開發(fā)商五證不全,又或者開發(fā)商出現(xiàn)延期交房。

四、避開霸王條款

無論何種買賣,講求一個(gè)你情我愿,然而海南買房水太深了,澄邁縣購房者作為消費(fèi)者,有諸多種害怕,其中醉害怕的就是遇到霸王條款了,如果澄邁縣購房合同中存在霸王條款,那無疑大大侵犯澄邁縣購房者的權(quán)益,就比如無論何種情況下,澄邁縣購房者都不允許退房,這顯然是不合理的,建議大家一定要避開。

綜上,就是本文的全部?jī)?nèi)容了,從上面這4種“地雷”來看,就能知道開發(fā)商可謂“真精啊“,不過這也正常,畢竟沒有哪個(gè)商家不是精的,不過,廣大澄邁縣購房者也不用灰心,正所謂,“你有張良計(jì),我有過橋梯”,開發(fā)商埋“地雷”,那澄邁縣購房者就來掃雷啊,總有辦法可以一一應(yīng)對(duì)的,醉后順利抱得好海南房子歸。

澄邁縣買房?jī)?yōu)勢(shì):海南房產(chǎn),澄邁盈濱半島度假區(qū)和??谖骱0短幱谕缓0毒€,這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美,匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立,這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

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