咨詢V信：18089828470

有經(jīng)濟適用房還能買商品房嗎 澄邁縣購房，澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

可以購買，但之前購買的經(jīng)濟適用房需退回。根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十一條規(guī)定：已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購，政府把回購回來的經(jīng)濟適用住房，仍然會用于解決低收入家庭的住房困難。

經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前，經(jīng)濟適用住房澄邁縣購房人擁有房屋有限產(chǎn)權(quán)，只能由澄邁縣購房人及其共同申請的家庭成員自住，不得出租、出借、閑置和擅自改變房屋用途。除澄邁縣購房按揭外，經(jīng)濟適用住房不得進行任何抵押。

1、購買經(jīng)濟適用住房滿5年：

經(jīng)市住房保障管理部門審核同意，澄邁縣購房人在補交差價款后，可取得完全產(chǎn)權(quán)并退出經(jīng)濟適用住房保障，不動產(chǎn)登記部門在房屋登記簿中取消經(jīng)濟適用住房的房屋性質(zhì)記載，重新核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書;澄邁縣購房人在補交差價款后，房屋可上市交易，不動產(chǎn)登記部門按照普通商品住房交易相關(guān)程序，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，海南房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的相關(guān)稅費按規(guī)定繳納。

2、購買經(jīng)濟適用住房不滿5年：

原則上不得上市交易，房屋產(chǎn)權(quán)不得變更、轉(zhuǎn)移。澄邁縣購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，可由市住房保障管理部門按照原購買價格回購?；刭徺Y金從市保障性住房建設(shè)管理專項資金中列支。回購的經(jīng)濟適用住房，由市住房保障管理部門按規(guī)定統(tǒng)籌使用。

澄邁買房優(yōu)勢：中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離?？诮?，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。，海南澄邁縣買房

團購電話：18089828⒋⒎0

澄邁買房分析：有經(jīng)濟適用房還能買商品房嗎此文由臻房小孫編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://76446.cn/news/140059.html