購房電話：18089828470

外地人成都買房有什么條件 澄邁房產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

1、澄邁購房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、具有支付所澄邁購房屋首期澄邁購房款能力。

成都XG的住房有商品住房和二手住房，成都XG的區(qū)域分為：一層圈、二層圈、三層圈。

具體如下：

一層圈：高新南區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū);

二圈層：錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū);

三圈層：青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。

1、一圈層：

(1)高新南區(qū)社保。可購買：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新南區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)。

購買住房應(yīng)具備的條件：

1)澄邁購房人具有高新南區(qū)戶籍且滿24個月以上;

2)戶籍遷入高新南區(qū)區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在高新南區(qū)區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;

3)戶籍不在高新南區(qū)但在高新南區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;

4)澄邁購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有澄邁購房資格;

5)澄邁購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，才有澄邁購房資格。

(2)天府新區(qū)直管區(qū)社保：可購買天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)。

購買住房應(yīng)具備的條件：

1)澄邁購房人具有天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)戶籍且滿24個月以上;

2)戶籍遷入天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;

3)戶籍不在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)但在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;

4)澄邁購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有澄邁購房資格;

5)澄邁購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，才有澄邁購房資格。

2、二圈層：

(1)主城5區(qū)+高新西區(qū)社保。

主城5區(qū)：錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)。

可購買：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)

購買住房應(yīng)具備的條件：

1)澄邁購房人具有天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)戶籍且滿24個月以上;

2)戶籍遷入天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;

3)戶籍不在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)但在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;

4)澄邁購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房;

5)澄邁購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

(2)龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都社保。

可購買：

高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)

購買住房應(yīng)具備的條件：

1)澄邁購房人具有龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)戶籍且滿24個月以上;

2)戶籍遷入龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;

3)戶籍不在龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)但在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;

4)澄邁購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房;

5)澄邁購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、三圈層：青白江、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江、新津社保。

可購買：青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崍、金堂、簡陽。

購買住房應(yīng)具備的條件：

1)澄邁購房人應(yīng)具有本市戶籍;

2)非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上。

(注：該區(qū)域?qū)Τ芜~購房主體在全市范圍內(nèi)擁有自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)不作要求，對新增澄邁購房套數(shù)不作要求)

注意：

1)夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內(nèi)購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算;

2)父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭澄邁購房;

3)在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓;

4)家庭成員共同澄邁購房的，其中至少1人具有我市戶籍可認(rèn)定為本市戶籍居民家庭;

5)本市戶籍居民兩人及以上家庭：包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未滿18周歲的子女、離異(或喪偶)父(母)及其未滿18周歲的子女;

6)本市戶籍居民成年單身家庭：包括18周歲以上未婚的單身居民、離異(或喪偶)且無子女的單身居民、離異(或喪偶)且子女已年滿18周歲的單身居民。

海南澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

購房電話：18089828470

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