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住房公積金如何買房，住房公積金買房的流程 海南澄邁縣房價，如果你來過海南，看看澄邁的天，看看澄邁的白云，就一定有澄邁買一套房子的沖動。

現(xiàn)在海南買房的時候如果是進行銀行貸款，也是有很多貸款方式選擇的，比如組合貸款、商業(yè)貸款之類的，其中公積金貸款是很多人認為貸款利率比較低的一種方式，但是對于大家來說公積金貸款也是沒有接觸過的，根本就不知道該怎么操作公積金貸款，下面一起來看看。

住房公積金如何海南買房 

1、提出公積金貸款申請，那么需要借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，那么會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。

3、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理。

4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，如果簽訂了借款合同之后，那么借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔。

5、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見。

6、貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥，如果借款合同生效后，那么按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

住房公積金海南買房的流程

1、需要申請人本人持澄邁購房資料（《商品房買賣合同》、澄邁購房首付款收據(jù)）、夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證、貸款申請表一式3份。

2、上述機構(gòu)將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行。

3、委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》。

4、需要借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。

5、需要借款人持《房屋他項權(quán)證》原件及復印件1份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》。

6、需要借款人持《房屋他項權(quán)證》原件及復印件1份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

以上內(nèi)容就是關(guān)于住房公積金如何海南買房以及住房公積金海南買房的流程，大家可以看一下，公積金貸款確實是比較劃算的，但是公積金貸款又面臨著有貸款限額的問題，一旦超過限額，我們在支付首付的時候便要把沒有貸到款的金額加上首付一次性給，所以大家在選擇貸款方式的時候自己要考慮一下。

海南澄邁房地產(chǎn)。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

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