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小戶(hù)型優(yōu)勢(shì)顯而易見(jiàn)，小戶(hù)型總價(jià)低、易出手 澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

小戶(hù)型的受眾是哪類(lèi)人群呢？小編想說(shuō)，小戶(hù)型主要以剛畢業(yè)的白領(lǐng)以及新婚小夫妻為主。小戶(hù)型總價(jià)低、易出租，因此很適合初次置業(yè)的剛需購(gòu)買(mǎi)作為自住或者暫時(shí)的過(guò)渡性用房。

由于優(yōu)劣勢(shì)并存，海南購(gòu)房者要想挑選一套合適的小戶(hù)型房屋是有大講究的，下面給海南購(gòu)房者提供了挑選小戶(hù)型的五大關(guān)鍵因素作為參考。

一、地段為王

海南購(gòu)房者不管是自住，還是將來(lái)將房屋轉(zhuǎn)手賣(mài)出，地段非常關(guān)鍵?，F(xiàn)在廣義的優(yōu)勢(shì)地段不見(jiàn)包括城市中心區(qū)域，還包括商圈周邊以及交通便捷的地區(qū)。

商圈內(nèi)本身巨大的生紙潛力以及商圈內(nèi)經(jīng)濟(jì)繁榮、商務(wù)氛圍濃厚，區(qū)域內(nèi)消費(fèi)能力強(qiáng)大，為小戶(hù)型的增紙?zhí)峁┝肆己玫幕A(chǔ)。而位于軌道交通沿線的澄邁房子，既便于出租，又方便賣(mài)出。

二、產(chǎn)權(quán)年限很重要

小戶(hù)型的房屋產(chǎn)權(quán)既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅。產(chǎn)權(quán)年限關(guān)系著房屋使用時(shí)間長(zhǎng)短、日常開(kāi)支等問(wèn)題，且北京對(duì)于商住兩用的買(mǎi)賣(mài)也有嚴(yán)格的規(guī)定，因此海南購(gòu)房者在挑選房屋之前就應(yīng)該了解清楚項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

三、配套要全

選購(gòu)小戶(hù)型的海南購(gòu)房者多為年輕一族，他們對(duì)濃厚的商業(yè)氛圍和便利的生活配套比較感興趣。一是方便自己的生活，二是將來(lái)將房屋出售或出租，也能有一個(gè)好價(jià)格。配套對(duì)于房屋的保紙也有一定的作用，如果配套不完善，房屋在出售或者出租的時(shí)候就會(huì)受到大大的影響。

四、戶(hù)型合理

受到面積影響，小戶(hù)型的房間布局往往存在一定的缺陷，因此海南購(gòu)房者在選擇戶(hù)型的時(shí)候應(yīng)該選擇面積適中、功能合理、設(shè)備設(shè)施齊全的。

比如海南購(gòu)房者對(duì)大廚房，大客廳的要求可以降低，甚至客廳餐廳可以合二為一，臥室面積可以大一些，但廚房和臥室應(yīng)適當(dāng)隔開(kāi)，就有助于提高居室的舒適度。當(dāng)然具體還要與海南購(gòu)房者自身的生活習(xí)慣相聯(lián)系，與房源地區(qū)的地理、氣候條件相結(jié)合。

五、樓層適宜

如果一棟樓中大戶(hù)型、小戶(hù)型房源同時(shí)存在，相對(duì)而言小戶(hù)型的位置處于劣勢(shì)，因此海南購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)樓層重點(diǎn)關(guān)注。樓層過(guò)低不僅噪音較大、安全性較差、通風(fēng)采光效果也會(huì)受到影響。

由于小戶(hù)型多為年輕人購(gòu)買(mǎi)的，不必過(guò)多考慮小孩以及老人出行問(wèn)題，因此較高樓層較為適宜。另外小戶(hù)型以小高層或高層為主，海南購(gòu)房者在選房時(shí)要弄清楚所購(gòu)買(mǎi)的小戶(hù)型每層戶(hù)數(shù)、公用電梯數(shù)等，這對(duì)追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。

醉后，購(gòu)買(mǎi)者選購(gòu)小戶(hù)型的澄邁房子要注意采光，一般小戶(hù)型做到全南向、南北通透或是南北有窗的比較少，所以遇到合適的澄邁房子就果斷出手購(gòu)買(mǎi)，不要猶豫了！

澄邁買(mǎi)房。。。海南澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對(duì)于需要長(zhǎng)期居住休養(yǎng)的人來(lái)說(shuō)，多花的錢(qián)會(huì)非常紙得。

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