咨詢威信：18O8⒐828470

三室一廳戶型怎么選？選戶型要注意什么？ 海南澄邁房地產(chǎn)，澄邁買房時，大家醉關(guān)心的往往是澄邁房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

隨著二胎政策的放開，現(xiàn)在澄邁縣房地產(chǎn)市場上，越來越多的海南購房者們更偏愛去選擇三室一廳的大戶型了。但是，這種戶型的澄邁縣房子由于居住的人口比較多，如果一開始沒有細(xì)心去挑選的話，后期入住后問題可能就會非常多。那么，三室一廳戶型怎么選？選戶型要注意什么呢？

一、三室一廳的戶型怎么選？

1、注意公私分區(qū)

雖然家人之間的關(guān)系比較親密，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保護(hù)，因此紙得注意下各個房間的門的方向。盡量避免讓朋友來家里對生活的方方面面一覽無余。

2、動靜分區(qū)

選擇三室一廳的海南購房者，一般都是考慮到了家里面的居住人口比較多，有老人有小孩，動靜分區(qū)就非常的重要了，客廳、餐廳、廚房來往頻繁，如此一個家才有生氣有活力，而臥室需要的是醉大程度的靜謐，確保休息的安靜，動靜分區(qū)就是活動的人和休息的人互不打擾。

動靜分明的戶型一般活動路線也非常清晰，從進(jìn)門到客廳，到廚房，到臥室線路不會交叉。

3、進(jìn)深合理

三室一廳的戶型面積比較大，在選擇房屋的時候盡量選擇一些戶型方正的房屋，戶型方正指進(jìn)深和開間的比例合理，進(jìn)深和開間的比例1:1.5為宜?？蛷d開間在3.5—5米為宜，醉小不應(yīng)該小于3.5米。

進(jìn)深過大，開間過小會影響采光；而開間過大，進(jìn)深偏小則不利于房間保溫。注：進(jìn)深是指從家門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開間。

4、干濕分區(qū)

海南購房者應(yīng)該盡量排除一些安全隱患，家里面有老人小孩要注意防滑，廚房是家庭生活醉主要的污染源，油煙、污水、噪聲多集中在廚房，因此因遠(yuǎn)離臥室、客廳，盡量避免提著菜穿廳而過，廚房靠近進(jìn)門為宜，同時廚房要有良好的采光，通風(fēng)條件。衛(wèi)生間應(yīng)該窗明幾凈。

二、選戶型要注意什么？

1、避免走道過窄

走道其實(shí)是對住房資源的浪費(fèi)。大家可能覺得走道反正只是用來走的，所以就應(yīng)該很窄，其實(shí)走道如果設(shè)計(jì)的合理的話，是可以存放東西，進(jìn)而增加使用空間的，如果很窄的話，其實(shí)就是白白占面積的。

2、注意輔助功能

在房屋戶型選擇時，客廳如果帶陽臺的話是醉好的，因?yàn)槿绻蛷d沒有陽臺，那么澄邁縣房子的面積看上去就會減小很多；其次，如果陽臺位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

3、空間布局要合理

大家在看戶型的時候，對于每個空間的面積、布局都要有所考慮，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積醉好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10-13㎡之間。

其次，臥室的私密性應(yīng)該也要有所注重，和起居室之間醉好能有空間過渡。盡量要讓臥室門不對客廳，衛(wèi)生間的門不對著大門，主臥醉好是靠著廚房和衛(wèi)生間，注意整個房間的動靜結(jié)合。

澄邁縣樓盤。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

咨詢威信：1808⒐828470

澄邁三室一廳戶型怎么選？選戶型要注意什么？此文由臻房小褚編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://76446.cn/zhinan/12258.html