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怎樣判斷一個(gè)澄邁樓盤(pán)的好壞？這些方法要知道 澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

海南購(gòu)房者海南買(mǎi)房前都要去不同的樓盤(pán)考察，希望通過(guò)比較醉終選擇一個(gè)滿意靠譜的澄邁縣房子。但并不是外表“光鮮”的澄邁縣房子，真的就是醉“靚麗”的澄邁縣房子，也有可能“金玉其外敗絮其中”，背后潛在著各種你意想不到的危險(xiǎn)。那么，怎么判斷一個(gè)樓盤(pán)的好壞呢？接下來(lái)的這些方法很實(shí)用。

方法一：了解樓盤(pán)是否有負(fù)面報(bào)道

日常生活中，我們經(jīng)常會(huì)看到海南購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行控訴的新聞，如果經(jīng)過(guò)精挑細(xì)選又花費(fèi)大半輩子積蓄買(mǎi)的澄邁縣新房，到手后確是一套“問(wèn)題房”，相信不管是誰(shuí)都會(huì)很煩惱的。因此，提前了解樓盤(pán)是否有負(fù)面報(bào)道是很有必要的。海南購(gòu)房者可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或媒體的報(bào)道提前獲取房屋各類(lèi)信息。對(duì)于一些負(fù)面新聞很多的樓盤(pán)，小編提醒大家一定要慎重購(gòu)買(mǎi)。

方法二：檢查開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全

只有五證齊全才能證明開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售行為是合法的，才能保證海南購(gòu)房者在付款入住之后可以拿到房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。五證是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

方法三：樓盤(pán)的交通是否便利

交通是海南購(gòu)房者海南買(mǎi)房時(shí)必須要考慮的一個(gè)重要因素。上下班、出行等都離不開(kāi)交通，無(wú)論是自駕還是公共交通，交通的便利性是一定要考慮的。因此，要全方位考慮交通工具的數(shù)量、種類(lèi)、距離公交或城鐵站的遠(yuǎn)近、發(fā)車(chē)頻率、打車(chē)或自駕是否方便等。

方法四：了解樓盤(pán)附近治安情況如何

每個(gè)海南購(gòu)房者都想要擁有一個(gè)安穩(wěn)的住所，所以大家不能忽略治安問(wèn)題，這是很重要的，因?yàn)殛P(guān)系到生命和財(cái)產(chǎn)的安全，如果這都無(wú)法保證的話，就一定不要購(gòu)買(mǎi)。那么，如何看治安環(huán)境呢？主要看周邊是否有破爛的民房、垃圾堆、停滿黑車(chē)等等。

方法五：查清樓盤(pán)所在土地的前身好不好

樓盤(pán)建造之前是需要向政府拿地的，而所拿的土地，其實(shí)也有好壞之分。比如該樓盤(pán)在建造之前，是化工廠或墳場(chǎng)的原址。如果是這樣的澄邁縣房子，以后居住以后很多人心里都會(huì)很別扭。

方法六：考察樓盤(pán)附近是否有污染源

如果樓盤(pán)附近有污染源，會(huì)直接影響后期入住時(shí)家人的身體健康。噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問(wèn)題會(huì)嚴(yán)重影響居住者的日常起居。因此，在選房時(shí)，海南購(gòu)房者要注意觀察樓盤(pán)附近是否有污染源。如樓盤(pán)距離高架橋、廠房、軌道交通過(guò)近會(huì)受到嚴(yán)重的污染。高架橋旁邊的房屋和距離軌道交通過(guò)近的房屋存在噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問(wèn)題。廠房附近房屋不僅污染嚴(yán)重，而且存在安全隱患。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：澄邁金江的樓盤(pán)也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤(pán)靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤(pán)以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。，海南澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)。

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