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買(mǎi)房需要什么手續(xù)？買(mǎi)房時(shí)的流程是什么？ 澄邁縣房地產(chǎn)，越來(lái)越多外地人選擇在澄邁買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南澄邁。

許多人人生中用錢(qián)醉多的一個(gè)地方應(yīng)該就是澄邁縣買(mǎi)房了，因此許多人很看重澄邁縣買(mǎi)房這件事，小到條件，大到手續(xù)，流程，都會(huì)一一調(diào)查清楚，但是生活中總有些人會(huì)很馬虎，即使面對(duì)澄邁縣買(mǎi)房這件事來(lái)講，有些人馬馬虎虎的澄邁縣買(mǎi)房就會(huì)產(chǎn)生很多問(wèn)題，那么澄邁縣買(mǎi)房需要什么手續(xù)？澄邁縣買(mǎi)房時(shí)的流程是什么？

澄邁縣買(mǎi)房需要什么手續(xù)？

澄邁縣買(mǎi)房時(shí)給開(kāi)發(fā)商付上首付就可以了，如果是第一套房，首付醉低可以是房總價(jià)的30％。

貸款要麻煩一些，你需要準(zhǔn)備以下資料：

1、你的單身證明或者你與你老婆的結(jié)婚證；

2、你與你老婆要同時(shí)到場(chǎng)，如果你老婆不能到的話，需要到當(dāng)?shù)毓C部門(mén)開(kāi)具委托書(shū)；

3、你與你老婆的收入證明，一般要加蓋你們單位的對(duì)外行政公章；

4、開(kāi)發(fā)商給你的首付證明及其它相關(guān)資料；

5、你與你老婆的身份證；

6、身份證，結(jié)婚證等證件的復(fù)印件，當(dāng)然也可以在辦理時(shí)再?gòu)?fù)印也可以；

7、你還需要所在銀行的一張銀行卡，以便還款。

澄邁縣買(mǎi)房時(shí)的流程是什么？

第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備澄邁縣買(mǎi)房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。

第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、房展會(huì)、正規(guī)有品牌中的介機(jī)構(gòu)或相關(guān)澄邁縣房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢(xún)，初選房源。

第三環(huán)節(jié)：實(shí)地看房這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)下，對(duì)要購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。要查看有關(guān)房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過(guò)比較后定下該房。

第四項(xiàng)環(huán)節(jié)：談判簽定買(mǎi)賣(mài)合同確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同這一環(huán)節(jié)是澄邁購(gòu)房過(guò)程中醉重要的環(huán)節(jié)，買(mǎi)賣(mài)雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

上述內(nèi)容就是小編對(duì)于澄邁縣買(mǎi)房需要什么手續(xù)？澄邁縣買(mǎi)房時(shí)的流程是什么的介紹，澄邁縣買(mǎi)房需要的手續(xù)比較多，大家醉好在交易的時(shí)候一次性準(zhǔn)備好，這樣在辦理流程時(shí)也不會(huì)因?yàn)槿鄙偈掷m(xù)而東奔西跑，澄邁縣買(mǎi)房流程是非常麻煩的，所以大家在辦理流程是不管走那一步都要謹(jǐn)慎仔細(xì)一點(diǎn)。

澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開(kāi)發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。，澄邁縣房子

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