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不會挑選好戶型？那這些爛戶型一定要避開 澄邁縣房價，澄邁生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

很多人都說自己不會挑選澄邁房子，在澄邁買房的時候就會特別的糾結，難做決定，大家都知道，房屋的戶型是非常重要的，大多數(shù)的朋友在選澄邁房子的時候都不知道如何挑選好的戶型，小編告訴你，不會挑好戶型沒有關系，只要避開這些爛戶型就好。

1、進深不合理的戶型

可能有的朋友對房屋的進深還不了解，進深是一間獨立的房間從前墻到后墻之間的實際長度，即一間房屋的深度。開間也叫面寬，指相鄰兩個橫向墻體間的距離，即一單獨房間的寬度。

通常來說，開間與進深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型可稱為方正。而如果說進深和開間的比例過大的話就容易導致兩種極端，第一種，進深小開間大，這樣的戶型對不利于房屋的保溫性，十分浪費能源，在北方的話更加的不合理；第二種，進深大開間小，這種戶型房屋采光通風差，室內會比較陰暗潮濕。

2、動靜不分區(qū)的戶型

在一套房屋內，動區(qū)一般指的是客廳、餐廳、廚衛(wèi)等區(qū)域，是日?；顒拥膮^(qū)域，靜區(qū)一般指的是臥室、書房等相對安靜的區(qū)域。動靜不分區(qū)的戶型容易導致會客、娛樂、家務等活動干擾休息、學習。在這樣的房屋中生活，當有客人來家做客的時候（特別是小朋友）容易發(fā)生碰撞出現(xiàn)危險，還會影響在臥室休息的人。

3、公私不分區(qū)的戶型

雖然住在一起的都是一家人，但家人之間也是要注意隱私保護的，特別是房屋內的公私區(qū)域一定要分明，公共區(qū)域指客廳、陽臺等日?；顒拥膮^(qū)域，而私人區(qū)域指臥室和衛(wèi)生間等相對隱私等區(qū)域。對于普通戶型而言，公私分區(qū)一般采用的是玄關和餐廳的設計來遮擋視線，避免一進門就能一覽無余。

4、干濕部分取得戶型

干濕分區(qū)，一般指的是廚房和衛(wèi)生間應該與客廳和臥室盡可能的分離。因為廚房是日常生活中主要的污染源，做飯的噪聲、油煙油污等都產(chǎn)生在廚房中，正因如此廚房的布置應盡量靠近進戶門，并且遠離臥室和客廳。同時廚房與衛(wèi)生間是澄邁房子內水管相對集中的地方，綜合考慮成本等其他因素，廚房應與衛(wèi)生間相鄰。

5、面積小，房間多的戶型

可能有的朋友覺得面積小的房屋，房間多說明利用率比較高，但其實對于戶型來說，每個房間都要有必要的活動空間，如果面積太小的澄邁房子設計多個居室這樣就使得每個居室的活動空間變小。有的開發(fā)商則建造超級戶型，但是他們往往忽略一個問題：小戶型多居室時室內墻體太多也是一種空間的浪費，更不用說每個房間面積很小。

6、通透性差的戶型

通透性是很多人選擇房屋的時候會特別關注的點，通透性一般指采光和通風兩方面。要實現(xiàn)良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面墻開窗，醉差的是只有一面墻開窗。

以上就是關于一些爛戶型的介紹了，戶型其實也是影響房屋價格的一大因素，一般房屋的戶型比較好的話，價格也會稍微高一些，如果澄邁購房者確實不知道如何挑選好的戶型，不妨參照小編講解的，避開這些爛戶型就可以了。

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