咨詢(xún)電話(huà)：18089828470

澄邁買(mǎi)房合同有什么注意事項(xiàng)？澄邁買(mǎi)房合同容易出現(xiàn)哪些貓膩？ 澄邁購(gòu)房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看澄邁的天，看看澄邁的白云，就一定有澄邁買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

合同在我們生活中占據(jù)著舉足輕重的位置，一般比較大型的交易都需要雙方簽訂合同，但是因?yàn)楹贤膬?nèi)容比較多，有一些不懷好心的人就喜歡在這個(gè)內(nèi)容里面動(dòng)手腳，稍有不慎，就掉進(jìn)了陷阱里，這里就針對(duì)澄邁縣買(mǎi)房合同給大家說(shuō)一下，澄邁縣買(mǎi)房合同有什么注意事項(xiàng)？澄邁縣買(mǎi)房合同容易出現(xiàn)哪些貓膩？

澄邁縣買(mǎi)房合同有什么注意事項(xiàng)

1、簽訂海南購(gòu)房合同注意明確退房責(zé)任。海南購(gòu)房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說(shuō)買(mǎi)家電什么的，但是一旦退房是由于開(kāi)發(fā)商的原因，必須寫(xiě)明開(kāi)發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫(xiě)明在確定的日期內(nèi)把開(kāi)發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

2、明確逾期交房的違約責(zé)任。注意逾期交房是否有賠償，這就要求在海南購(gòu)房合同中一定要明確約定交房日期，交房日期一定要明確到年月日，簽訂海南購(gòu)房合同注意不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，并明確約定逾期不交房的違約責(zé)任，逾期按支付房款的一定比例支付違約金。

3、簽訂海南購(gòu)房合同注意確認(rèn)物業(yè)管理事宜。這一點(diǎn)主要是約定好前期小區(qū)的物業(yè)公司是誰(shuí)，物業(yè)管理范圍即物業(yè)管理具體包括什么，以及前期的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

澄邁縣買(mǎi)房合同容易出現(xiàn)哪些貓膩

1、手續(xù)不全

很多開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有拿到預(yù)售證的情況下就把澄邁縣房子拿出來(lái)銷(xiāo)售，其實(shí)這是不合法的。因此開(kāi)發(fā)商常常拿出許多優(yōu)惠來(lái)誘惑海南購(gòu)房者，但對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。

2、補(bǔ)充協(xié)議

有的開(kāi)發(fā)商喜歡在補(bǔ)充協(xié)議中玩文字游戲或者其他手段，使得補(bǔ)充協(xié)議形同虛設(shè)，或者讓海南購(gòu)房者的權(quán)益受到侵害。有一些心機(jī)的開(kāi)發(fā)商會(huì)在澄邁縣買(mǎi)房人簽訂的海南購(gòu)房合同上留下許多空白之處，海南購(gòu)房者不在意，以為看完合同簽就算完事了，但是這些空白往往就能給開(kāi)發(fā)商留下可趁之機(jī)，大做文章了。

3、模糊交房日期

必須要求開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)確無(wú)誤的將日期規(guī)定在合同上，并約定好開(kāi)發(fā)商如不能按時(shí)交房需要承擔(dān)的責(zé)任。合同中還有一點(diǎn)事項(xiàng)需要專(zhuān)門(mén)注意，那就交房日期。另外海南購(gòu)房者一定要在海南購(gòu)房合同中注意房屋的付款方式是否規(guī)范，以及是否對(duì)付款的數(shù)額、期限及違約責(zé)任等等作出約定。

以上就是澄邁縣買(mǎi)房合同有什么注意事項(xiàng)？澄邁縣買(mǎi)房合同容易出現(xiàn)哪些貓膩的全部?jī)?nèi)容，海南購(gòu)房之前一般會(huì)有繳納定金的一步，交定金也需要簽訂合同或者寫(xiě)一個(gè)收據(jù)的，加上交易時(shí)會(huì)簽訂一個(gè)比較正規(guī)的合同，算下來(lái)，澄邁縣買(mǎi)房過(guò)程中需要簽訂兩次合同，朋友們一定要注意上面說(shuō)到的可能會(huì)出現(xiàn)的貓膩。

澄邁縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南澄邁縣房地產(chǎn)，澄邁金江的樓盤(pán)也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤(pán)靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤(pán)以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。

打折電話(huà)：1⒏089828470

澄邁買(mǎi)房合同有什么注意事項(xiàng)？澄邁買(mǎi)房合同容易出現(xiàn)哪些貓膩？此文由臻房小費(fèi)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://76446.cn/zhinan/14702.html