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收入證明是什么？開具收入證明有哪些誤區(qū)？ 澄邁澄邁縣買房有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

一般澄邁縣購房者在辦理商業(yè)貸款時，都會被要求由澄邁縣購房人單位出具一份收入證明，如果收入證明不達(dá)標(biāo)就會直接影響貸款。收入證明雖然只是一張紙，但對于貸款澄邁縣買房的人來說，分量不容小覷。那么，收入證明是什么？開具收入證明有哪些誤區(qū)？

收入證明是什么？

所謂收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。它是在辦理澄邁縣買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。

開具收入證明有哪些誤區(qū)？

誤區(qū)一：證明填得越多越好

申請房貸時，并不是說收入證明越多越好，重點還是要突出你提供的收入證明的分量。

在實際開具收入證明的時候，有些信息需要重點填寫。包括個人基礎(chǔ)信息（個人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等）和關(guān)于公司的重點信息（公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等）。另外，還可以附加一份公司對你個人工作證明信息真實可信且準(zhǔn)確無誤的承諾。

誤區(qū)二：收入寫得越高越好

收入證明一般都是根據(jù)自己實際收入情況來填寫的，當(dāng)然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。

通常情況下，申請人需要結(jié)合自己的工作情況和工作地的經(jīng)濟狀況來考量，比如說一線城市的銷售、金融等從業(yè)人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來能承受得起每個月的還款額就行。

當(dāng)然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外，還要和你所在公司的大小、經(jīng)濟情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對來說還是比較嚴(yán)厲的。

誤區(qū)三：收入必須是月供的2倍以上

有些時候，澄邁縣購房者會發(fā)現(xiàn)自己的收入證明開具出來，卻無法達(dá)到月供的2倍，這是否就意味著無法得到澄邁縣購房貸款呢？其實在這里小編有三種解決辦法可以供你參考。

一是提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并且盡可能地延長貸款期限，但這樣前期付首付的經(jīng)濟壓力會比較大；

二是把收入證明填寫的收入適當(dāng)進行提高，但這個要注意不能一味夸大，否則日后每月的還款額會相應(yīng)提高，影響日后的生活質(zhì)量；

三是可以增加共同借貸人，澄邁縣購房合同上寫兩個人的名字，澄邁縣購房者為主貸人，共同借貸人為次貸人，這樣就能增加總的收入額，進而提升銀行貸款額度。

誤區(qū)四：沒有單位開收入證明不能貸款澄邁縣買房

雖然大多數(shù)人都能拿到公司開具的收入證明，但是創(chuàng)業(yè)的私營業(yè)主、自由職業(yè)者等等這類群體，是無法開具單位的收入證明的，那他們就買不了房了嗎？當(dāng)然不是。

如果是私營業(yè)主無法開具收入證明，則需要提供給銀行工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（各個地區(qū)對連續(xù)繳稅時間要求不同）或醉近6個月的銀行存款流水單。如果是自由職業(yè)者，醉好是能提供近6個月的銀行存款流水單或者是個人所得稅的繳稅證明。

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