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選房樓層注意事項(xiàng)有幾項(xiàng)？要考慮哪些因素？ 澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南澄邁。
現(xiàn)在很多業(yè)主買樓房都會(huì)選擇自己喜歡的樓層。選樓層不僅僅是為了自己住著方便舒服，而且還要從樓層的空氣質(zhì)量和方便程度等方面來考慮。那么，選樓層注意事項(xiàng)有幾項(xiàng)？選房要考慮哪些因素呢？下面由我為大家講講。
選房樓層注意事項(xiàng)有哪些
1、空氣質(zhì)量的問題
距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應(yīng)的樓層就是8到11層。避開這幾個(gè)樓層，其他樓層的空氣質(zhì)量都還可以。
2、關(guān)注樓層更要關(guān)注采光
一些澄邁縣購房者認(rèn)為高樓層就等于采光好，其實(shí)不然，較高的樓層的確會(huì)在采光方面有優(yōu)勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。
3、噪音影響的問題
小區(qū)內(nèi)部的澄邁縣房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的澄邁縣房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。
4、避開極端樓層
極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當(dāng)其沖的受害者。
5、潮濕或是漏水等問題
這些問題一般聚集在一層和頂層，這兩個(gè)樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要，一定要慎重選擇。
6、身體的問題
樓層越高，乘坐電梯的時(shí)間越久，對于身體不好的老年人來說，負(fù)擔(dān)有些大，所以樓層不要太高。
7、衡量家庭需要選擇樓層
每個(gè)家庭需求不同，很難說哪個(gè)樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實(shí)際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優(yōu)良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。
選房要考慮哪些因素
1、澄邁房價(jià)
澄邁縣購房首先要考慮自己有多少資金，可以購買到什么樣的澄邁縣房子，沒有足夠的首付，貸款海南買房也不能辦理。
2、距離
工作單位的距離不能離自己的澄邁縣房子太遠(yuǎn)，否則會(huì)影響每天上下班的時(shí)間，每天在路上白白浪費(fèi)的時(shí)間也較多。
3、實(shí)際生活需要
醫(yī)院和學(xué)校以及菜市場等都是生活中經(jīng)常要去的地方，這些地方就在自己居住的小區(qū)周圍醉好。
因而，在實(shí)際選擇樓層的時(shí)候，更多應(yīng)該考慮科學(xué)因素，關(guān)注各個(gè)樓層的采光、通風(fēng)、是否潮濕等。好了，小編就給大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！
澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、富力紅樹灣：均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：環(huán)島西線高速公路573公里澄邁縣三林出口處
2、南海之濱：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側(cè)
3、永升·濱海城：均價(jià)5800元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
4、老城商業(yè)廣場：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(?？谑形骱０冻芜~老城)
5、半山花苑：均價(jià)4880元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路東側(cè)（國稅局旁）
6、四季康城二期尚域世家：均價(jià)5480元/㎡，樓盤地址：海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道21公里處
7、銀海天誠：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：澄江北路127號
8、海南·恒大御景灣：均價(jià)6400元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道西延長線九龍溫泉酒店對面
9、深藍(lán)苑·濱江城：均價(jià)4600 元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)解放東路
10、新香緹假日：均價(jià)5600元/㎡，樓盤地址：澄邁老城盈濱半島老城開發(fā)區(qū)快速干道23公里處
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