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房貸斷供有什么影響？如何避免房貸斷供 海南澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。
很多朋友在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候，就擔(dān)心自己申請(qǐng)的貸款審批不下來(lái)，等到貸款審批下來(lái)才松了一口氣，不過(guò)各位還要注意，貸款審批下來(lái)之后，每個(gè)月一定要按時(shí)還款，避免斷供，那么房貸斷供有什么影響呢？如何避免房貸斷供呢？
房貸斷供有什么影響
1、進(jìn)征信黑名單
斷供也就是說(shuō)借款人沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒(méi)有及時(shí)的還貸款的話，就會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，如果連續(xù)多個(gè)月沒(méi)有還款，那么就會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄，以后想申請(qǐng)信用卡，貸款就比較難了。
2、罰息
借款人斷供沒(méi)有按期還款，除了需要補(bǔ)齊款項(xiàng)之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時(shí)候就簽訂了借款合同的，如果澄邁縣房產(chǎn)所屬人沒(méi)有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會(huì)產(chǎn)生罰息。
3、澄邁房子被拍賣
從斷供那天計(jì)算起，如果澄邁縣購(gòu)房者很長(zhǎng)一段時(shí)間都無(wú)法還貸，那么銀行就會(huì)給澄邁縣購(gòu)房者發(fā)函。也標(biāo)志著處置澄邁縣購(gòu)房者的澄邁縣房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來(lái)澄邁縣房產(chǎn)將被拍賣。其實(shí)，澄邁房子被拍賣還不算是醉慘的。房貸人積欠銀行的錢(qián)，包括、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優(yōu)先償還違約金與利息，若還有剩錢(qián)，才會(huì)用來(lái)還本金。如果說(shuō)資不抵債，澄邁縣購(gòu)房者沒(méi)了房甚至還可能欠著銀行一堆本金。
4、影響聲譽(yù)
如果澄邁縣購(gòu)房者連續(xù)多次還是出現(xiàn)逾期還貸的情況的話，銀行的人員還有可能上門(mén)或是直接到其所在單位催討，這樣鄰居同事就會(huì)都知道你欠債不還，間接影響個(gè)人的聲譽(yù)。
如何避免房貸斷供
如果澄邁縣購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)自己的經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了問(wèn)題，一定要考慮到如何應(yīng)對(duì)房貸，避免斷供，大家可以參考下面幾種方式：
1、向銀行申請(qǐng)暫停還本金
借款人可以與銀行協(xié)商，看是否能夠暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛谐芜~房子作為抵押物，一般還是會(huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不在主觀上惡性逃債，銀行就沒(méi)有損失。
2、延長(zhǎng)房貸還款期
如果之前的還款期比較短，大家可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期。銀行的醉長(zhǎng)貸款年限為30年，還款期限增加了，每月的還款額也就相應(yīng)的降低了，借款人就有能力償還了。和上面的情況，銀行可以多賺利息，通常也會(huì)同意申請(qǐng)。
3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋
如果出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)能力完全無(wú)法負(fù)擔(dān)還貸款的情況，那么我建議您可以把澄邁房子賣出去。一般情況下，有兩種方式可以采用：
（1）轉(zhuǎn)按揭，就是在征得銀行同意之后，銀行親自主持將你沒(méi)有還完款的澄邁縣房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓給愿意接手的人，讓接手人繼續(xù)還貸款。
（2）收取買(mǎi)方的首付款還貸，然后再將解除抵押后的澄邁房子轉(zhuǎn)手給澄邁縣購(gòu)房者，并由澄邁縣購(gòu)房者自行向銀行申請(qǐng)房貸。
以上就是關(guān)于房貸斷供有什么影響以及如何避免房貸斷供的介紹了，其實(shí)還有一種方式就是向身邊的親戚朋友們借錢(qián)，誰(shuí)都有過(guò)困難，而當(dāng)自己無(wú)法解決時(shí)，身邊的親朋好友是醉好的后盾，不妨嘗試向他們借錢(qián)，不過(guò)也不要為此傷害了彼此的感情。
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