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房貸提前還款違約金多少？房貸提前還款是怎么回事？ 澄邁縣房產(chǎn)，澄邁的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

面對澄邁縣買房這件事情，很多人一旦下定決心就要馬上行動，否則想的太多的話心里就會膽怯，尤其是面對房貸，人們真的不想成為房奴的，所以在經(jīng)濟條件允許的情況下人們都是想多付首付的，一旦有錢了也希望把錢都還上，下面是小編對房貸提前還款違約金多少？房貸提前還款是怎么回事的知識介紹。

房貸提前還款違約金多少？

除了還貸時間和還貸額，有銀行提前還貸要收取違約金，因為申請?zhí)崆斑€貸，意味著交給銀行的貸款利息少了，于是就通過收取違約金的方式彌補這一點。需要注意的是，違約金的收取方式主要有兩種：

1、房貸提前還款違按照提前還款時未結(jié)余額的2％－5％計算，比如100萬貸款，提前還貸后，還剩下50萬沒還，那么要交1萬－2.5萬的違約金。按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。

2、房貸提前還款違由于不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸的要求也存在一定的差異，以上關(guān)于提前還貸時間、還貸額、違約金等情況，在貸款合同簽訂前醉好先向銀行問清，并將相關(guān)問題落實到合同中。

房貸提前還款是怎么回事？

1、房貸提前還款為了限制提前還款，有些貸款機構(gòu)提出了一個概念叫實質(zhì)性的提前還款。各貸款機構(gòu)對實質(zhì)性的行為有不同標(biāo)準(zhǔn)，但一般是12個月內(nèi)，借款人提前還款金額超過了本金余額的20％。

2、實際上，提前還貸不是想申請就能申請的，有的銀行規(guī)定，還貸滿一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，有的要求滿半年，房貸提前還款有的還規(guī)定了還貸額度必須是1萬的整數(shù)倍，有的甚至規(guī)定了還款次數(shù)，一年只能提前還貸一次。

當(dāng)我們跟隨小編對房貸提前還款違約金多少？房貸提前還款是怎么回事的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了原來房貸是可以提前還款的，只不過提前還款是需要支付違約金的，因為房貸的金額都是比較大，所以我們支付違約金的錢也不少喲，所以大家要想提前還款，一定要想清楚。

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