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簽了合同萬事大吉？買房這些資料要保存好！ 澄邁樓盤，澄邁買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

澄邁房價居高不下房往往要耗費不少的人力財力。特別是澄邁買房合同爭議明顯增多的時候，這簽合同更是顯得很重要。但是簽完合同是不是意味著萬事大吉？并不是的，澄邁縣購房者想要維護好自己的權(quán)益，小編建議有些材料即便簽訂了澄邁買房合同也不能丟失。

1、澄邁縣購房合同

按揭貸款澄邁買房時，澄邁縣購房者和開發(fā)商簽澄邁縣購房合同，這合同很重要大家是知道的，它跟澄邁縣房子的一切都有關(guān)，要是丟失了，以后遇到問題你說都說不清楚，在辦理不動產(chǎn)證的時候澄邁縣購房合同也是必要的資料。

2、定金收據(jù)

我們澄邁買房的時候，如果繳納定金，那么一定要把定金的收據(jù)妥善保管好，這是一個繳款憑證，萬一以后出現(xiàn)糾紛，它的作用就發(fā)揮出來了。

3、澄邁縣購房發(fā)票

澄邁縣購房發(fā)票是指有相關(guān)證明簽章的正軌發(fā)票，由開發(fā)商向澄邁縣購房者發(fā)出的票據(jù)，開發(fā)商在澄邁縣購房者交了首付后會開出首付發(fā)票，澄邁縣購房者拿著首付發(fā)票辦理好房貸后，開發(fā)商會開出澄邁縣購房全款發(fā)票。

澄邁縣購房發(fā)票是澄邁縣新房辦理海南房產(chǎn)證的重要證據(jù)，也是購買者澄邁縣購房的重要憑證。該發(fā)票是醉重要的，特別是很多澄邁縣購房者都需要貸款，貸款時都需要提供澄邁縣購房的合同和發(fā)票的復(fù)印件，如果該發(fā)票丟失，就會影響貸款。

4、契稅發(fā)票

契稅票是由地方稅務(wù)機關(guān)開具，是房屋原紙核定的重要憑證，也是當(dāng)時繳稅情況的重要記錄。買賣澄邁縣二手房繳納差額個稅或者差額增紙是稅時，需要用原契稅票來核定房屋原紙；辦理過戶的時候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是澄邁縣新房主繳納契稅后的發(fā)票，是無論如何也要保管好的發(fā)票。

契稅發(fā)票一旦丟失后不可以補開，需要澄邁縣購房者本人攜帶身份證去檔案館查詢調(diào)檔，開具一份復(fù)印件，在復(fù)印件上加蓋公章后效力等同于契稅票。

5、海南房產(chǎn)證的房屋平面圖和宗地圖

這些雖然是粘在證件上，但是容易丟失，作為保證房屋面積的重要依據(jù)，需要嚴(yán)格保管。

6、物業(yè)費供暖費發(fā)票

物業(yè)費和供暖費發(fā)票也是要好好保存的，這兩類票據(jù)可以作為未來維權(quán)的憑證，而且也能夠更好的辦理入住等相關(guān)手續(xù)。

7、其他材料

這一些看起來不重要，但可能會在遇到糾紛時助你一臂之力，例如測繪費、手續(xù)費、登記費、抵押費的發(fā)票，這些也要妥善保管。

在繳納了相關(guān)的房款契稅等資金后，澄邁買房者除了要留好澄邁縣購房合同外，澄邁縣購房發(fā)票、契稅票、物業(yè)費發(fā)票、供暖費發(fā)票等等，都需要好好的保存，這些發(fā)票單據(jù)十分重要，你記住了嗎？

澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。，海南新房

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