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求助！收房時(shí)澄邁房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題該檢測(cè)嗎？， 海南澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，澄邁買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

海南買房畢竟不是買白菜，是一筆巨大的支出，房屋質(zhì)量是許多海南購(gòu)房者醉為關(guān)心的問(wèn)題。質(zhì)量不過(guò)關(guān)的澄邁縣房子堅(jiān)決不買，質(zhì)量不過(guò)關(guān)的澄邁縣房子堅(jiān)決不收房，如果海南購(gòu)房者即將要收房，該怎么辦呢？下面小編為大家介紹房屋質(zhì)量檢查相關(guān)的內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

我們來(lái)說(shuō)說(shuō)，我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件；

2）工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

3）符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；

4）有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；

5）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；

6）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

7）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

我們清楚了商品房的交房標(biāo)準(zhǔn)后，如果海南購(gòu)房者認(rèn)為自己的澄邁縣房子有質(zhì)量問(wèn)題，那么可以看下面的內(nèi)容：

房屋質(zhì)量檢測(cè)包括哪些內(nèi)容？

房屋質(zhì)量檢測(cè)是收房時(shí)，海南購(gòu)房者認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。開發(fā)商不承認(rèn)或者入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，而開發(fā)商拒絕維修時(shí)可以選擇的一種證明房屋存在問(wèn)題的方式。

海南購(gòu)房者可以請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，并出具真實(shí)有效的檢測(cè)報(bào)告?？梢栽谠V訟時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。

房屋質(zhì)量檢測(cè)主要分以下幾類：

1）房屋安全檢測(cè)；

2）房屋完損狀況檢測(cè)；

3）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；

4）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；

5）房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；

6）房屋其他類型檢測(cè)；

7）空氣質(zhì)量檢測(cè)。

房屋質(zhì)量檢測(cè)要注意哪些問(wèn)題？

1、注意檢測(cè)的費(fèi)用

房屋質(zhì)量檢測(cè)的費(fèi)用采取誰(shuí)申請(qǐng)誰(shuí)交費(fèi)的原則，但是海南購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商提供質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，開發(fā)商不能提供的，海南購(gòu)房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、注意檢測(cè)的機(jī)構(gòu)

房屋質(zhì)量檢測(cè)不是所有機(jī)構(gòu)都能做，海南購(gòu)房者要找具有房屋檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。醉好事先在網(wǎng)上尋找當(dāng)?shù)赝扑]的檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者咨詢律師有哪些檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告具有法律效力。

3、注意檢測(cè)的報(bào)告

房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的醉終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，海南購(gòu)房者要讓房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。

小編想說(shuō)，房屋質(zhì)量不容小視，海南購(gòu)房者不能掉以輕心。希望大家注意房屋質(zhì)量問(wèn)題，祝您海南買房能順順利利的。

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