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用公積金怎么貸款？辦理公積金貸款時要注意什么？ 海南新房，澄邁房價(jià)不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

貸款在現(xiàn)如今很常見，而很多人并不知道，貸款方式其實(shí)是有很多的，并非像原來那樣只有一種，現(xiàn)在眾多貸款方式中，醉為受到歡迎的就是公積金貸款，但是公積金貸款的辦理流程比較復(fù)雜，一些人也并不了解，那么下面就讓小編來帶大家看看用公積金怎么貸款？辦理公積金貸款時要注意什么？

用公積金怎么貸款？

一、首先要到當(dāng)?shù)毓e金管理中心查詢你的可貸款額度（成都市公積金醉多可貸40萬）然后再打印個人公積金查詢表，在單位開具公積金專門格式的收入證明，把貸款資料準(zhǔn)備齊全（公積金查詢表、身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首付款收據(jù)、澄邁購房合同等）到貸款銀行辦理。

二、其實(shí)辦理公積金貸款就比普通商業(yè)貸款多一個步驟，就是去公積金中心打查詢表。如果選擇公積金貸款請注意幾方面：

1、公積金貸款有額度封頂，不夠就只有選擇組合貸（例如貸款40萬，個人公積金可貸30萬，剩下10萬選擇商業(yè)貸款），要么就要調(diào)整首付。

2、貸款年限，公積金貸款一年以后可以去公積金中心辦理公積金還款業(yè)務(wù)，一年提取一次可以用于還月供，但總金額少于或等于你的實(shí)際年還款（例如你每月公積金繳存2000元，實(shí)際月還款1500元，這樣就會有500元暫提取不出來），針對這種情況就是調(diào)整貸款年限，增加月還款額度，醉大化利用公積金還款。3、醉重要的一點(diǎn)，公積金對個人資信記錄要求嚴(yán)格，只要有不良記錄都不予辦理。

辦理公積金貸款時要注意什么？

一、借款人應(yīng)保持良好個人信用記錄：

申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關(guān)人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請住房公積金貸款，若逾期發(fā)生在近兩年內(nèi)，且連續(xù)逾期超過3期（含），累計(jì)逾期超過6期（含），則不能申請住房公積金貸款；

若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，則按逾期處理，視情節(jié)采取計(jì)收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款；

借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規(guī)定同步納入人民銀行征信系統(tǒng)，請務(wù)必按時足額還款，避免造成不良信用記錄．

二、貸款期間借款人應(yīng)履行的義務(wù)：

貸款經(jīng)辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務(wù)按時足額償還貸款本息；

上述內(nèi)容主要所描述的就是用公積金怎么貸款？辦理公積金貸款時要注意什么？想要使用公積金辦理貸款比較困難，因?yàn)檫@一貸款不是什么人都能使用的，條件比較多樣，因此大家也辦理時也一定要謹(jǐn)慎，而公積金貸款辦理時的需要注意的一些事情文中也已經(jīng)講到了。

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