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哪些朝向的戶型更好？選房還應(yīng)結(jié)合哪些因素 澄邁新房，能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，澄邁買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

選房的過(guò)程中需要海南購(gòu)房者做很多的決定，有的朋友單憑自己的喜好選房，等入住之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)海南房子存在很多問(wèn)題，影響居住舒適度，其實(shí)選房也是有很多講究的，今天小編就來(lái)講講，哪些朝向的戶型更好？選房還應(yīng)結(jié)合哪些因素？

哪些朝向的戶型更好？

我們通常都會(huì)覺(jué)得正南朝向的海南房子是比較好的，所以南朝向的戶型是受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的陽(yáng)光，即使在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺(jué)，而夏季陽(yáng)光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥。

其次就是東朝向的戶型也還不錯(cuò)，但可能早晨就有太陽(yáng)照射，如果想要提高睡眠質(zhì)量應(yīng)該在臥室里安個(gè)不透光的窗簾。而北朝向的海南房子一般價(jià)位上較朝南的要低一些，因?yàn)槌钡暮Ｄ戏孔哟嬖陉?yáng)光不足的弊端，陽(yáng)光不足可能會(huì)造成海南房子潮濕、陰冷，這對(duì)身體健康是不利的。

不同朝向的海南房子也可以選到采光比較好的戶型，雖然西朝向存在“西曬”的問(wèn)題，可以通過(guò)增加陽(yáng)臺(tái)的方法降低光的攝入量。

選房還應(yīng)結(jié)合哪些因素？

1、交通

判斷交通配套的好壞不能只看一個(gè)地鐵站或一個(gè)公交站點(diǎn)。我們不僅要看距離交通站點(diǎn)的實(shí)際距離，還要考慮到出行的多樣性，公交、地鐵、高速等都應(yīng)該有所顧及，醉好自己實(shí)地考察一番。

2、配套

周邊配套不能要求必須齊全，有所取舍才是明智之舉。比如對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，附近只需要能夠找個(gè)地方買點(diǎn)菜或者直接有個(gè)館子解決吃飯問(wèn)題就好了，一個(gè)綜合商業(yè)購(gòu)物中心的可能就不是必需的；而對(duì)于家有老人的家庭來(lái)說(shuō)，可能更希望附近有家醫(yī)院或一個(gè)休閑公園，相比之下購(gòu)物中心的重要性可能就下降了。

3、車位數(shù)量

澄邁縣買房還應(yīng)該注意看小區(qū)里的車位數(shù)量，如果小區(qū)內(nèi)的車太多的話，會(huì)影響你未來(lái)車子的停靠。所以在看房的時(shí)候也要把車位也一起看好。

4、開(kāi)發(fā)商口碑實(shí)力

開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、口碑和資質(zhì)都是我們澄邁縣買房時(shí)需要注意考察的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商跑路，樓盤爛尾的事情并不少見(jiàn)。不是所有的開(kāi)發(fā)商都有資質(zhì)、有能力維持一大房盤。所以建議選擇那些在業(yè)內(nèi)口碑好且成功開(kāi)發(fā)多個(gè)樓盤的開(kāi)發(fā)商，這樣可以減少各種逾期交房、樓盤爛尾等風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

5、物業(yè)

好的物業(yè)意味著小區(qū)的環(huán)境干凈整潔、垃圾定時(shí)清掃、進(jìn)出小區(qū)嚴(yán)格按照門禁來(lái)、電梯會(huì)定期維修以保障運(yùn)行安全、保安24小時(shí)巡邏等?？匆粋€(gè)小區(qū)物業(yè)的好壞，可參考物業(yè)公司的排名情況、看物業(yè)費(fèi)的定價(jià)是否適中、在樓盤的環(huán)境處理，綠化方面是否達(dá)標(biāo)以及了解物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目等。

以上就是關(guān)于哪些朝向的海南房子更好以及選房還要結(jié)合哪些因素的介紹了，上面小編講解的內(nèi)容都是影響房屋居住舒適度的重要因素，大家在選房的時(shí)候一定不能忽視了，另外大家在澄邁縣買房的時(shí)候要有自己的判斷，不能輕信他人說(shuō)的話。

海南購(gòu)房。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是海口市西海岸的延長(zhǎng)帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒(méi)有缺點(diǎn)，缺點(diǎn)就是目前處于大開(kāi)發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

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