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澄邁房產(chǎn)抵押承諾書如何簽署？澄邁房產(chǎn)抵押怎么辦理？ 海南澄邁房地產(chǎn)，澄邁這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在澄邁買房子。

在貸款時很常見的一種澄邁買房方式，大多數(shù)人對于貸款也都有了些基本的認(rèn)識，但是貸款在辦理時流程依然復(fù)雜，很多沒有經(jīng)驗(yàn)的人去直接辦理也是會出現(xiàn)很多的意外情況，要知道，貸款醉為重要的就是抵押物，那么今天小編就來和大家一起了解了解海南房產(chǎn)抵押承諾書如何簽署？海南房產(chǎn)抵押怎么辦理？

海南房產(chǎn)抵押承諾書如何簽署？

甲方（賣方）：

身份證號碼：電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：電話：地址：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、甲方將坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿號院（小區(qū)）住房（房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：使用性質(zhì)：）建筑面積平方米，地下室一間面積平方米出賣給乙方；并將該海南房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。本協(xié)議簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為澄邁購房定金。

三、甲、乙雙方議定，自本協(xié)議生效后，乙方將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，澄邁購房定金將在醉后一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，乙方交萬元整（小寫：元）給甲方。乙方在拿到甲方海南房產(chǎn)證和甲方提供過戶相關(guān)材料，在辦完房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)后，乙方再交余款。

四、甲方保證上述海南房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，造成產(chǎn)權(quán)不能過戶，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

海南房產(chǎn)抵押怎么辦理？

一、提交材料（除說明外，其它均須提供原件）：

1、《澄邁房地產(chǎn)抵押登記申請表》

2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。

3、《國有土地使用證》（核對原件，收復(fù)印件一份）；抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營業(yè)執(zhí)照”；

4、查檔結(jié)果證明

5、抵押合同及被擔(dān)保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、變更抵押合同或協(xié)議

6、抵押當(dāng)事人身份證明（核對原件，收復(fù)印件一份）；

7、授權(quán)委托書及受托人身份證明（核對原件，收復(fù)印件一份，委托書須有委托事項(xiàng)、法定代表人的簽字及單位公章）

8、澄邁房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果證明或雙方價(jià)紙認(rèn)定書9、以房改私產(chǎn)抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場；

二、辦事程序：

申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證三、辦理時限：自受理次日起1個工作日四、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：房屋登記管理中心：發(fā)改價(jià)格（2008）924號登記費(fèi)：住房80元／套；非住房550元／件工本費(fèi)：10元／本印花稅：5元／本。

上述內(nèi)容主要所講的就是小編對于海南房產(chǎn)抵押承諾書如何簽署？海南房產(chǎn)抵押怎么辦理的全部介紹，海南房產(chǎn)抵押承諾書還是比較多樣的，不同樣式的承諾書簽署時方法自然也不同，所以說大家還需多注意才行，而海南房產(chǎn)抵押辦理的一個流程較為麻煩，具體如何操作文中已經(jīng)講到了，希望會幫到大家。

澄邁買房優(yōu)勢：中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離?？诮?，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。，海南澄邁縣房產(chǎn)

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