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三年期貸款基準(zhǔn)利率是多少？貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)？ 澄邁縣樓盤(pán)，澄邁買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從澄邁房產(chǎn)小白變成澄邁房產(chǎn)專(zhuān)家。

大家都會(huì)在澄邁縣買(mǎi)房的時(shí)候選擇貸款，因?yàn)楦叱芜~房?jī)r(jià)下很難一次性的就把房款拿齊了。在申請(qǐng)辦理房貸的時(shí)候，我們都應(yīng)該去關(guān)注一下貸款的利率，房貸利率和基準(zhǔn)利率有著分不開(kāi)的關(guān)系，那么，三年期貸款基準(zhǔn)利率是多少？貸款澄邁縣買(mǎi)房需要什么手續(xù)？下面來(lái)看下文章的介紹吧。

三年期貸款基準(zhǔn)利率是多少？

1、自2012年7月6日起中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后三年期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：6.15％。

2、商業(yè)銀行三年期貸款利率都是在此基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)的，有上浮，也有下降，根據(jù)央行規(guī)定，醉高不可超過(guò)4倍。

3、醉后，還需要注意的是，以上只是商業(yè)貸款利率，如果是公積金貸款，利率更低，目前公積金三年期貸款利率為4.00％。

貸款澄邁縣買(mǎi)房需要什么手續(xù)？

1、準(zhǔn)備申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料

本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門(mén)提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成年的居民需提供出生證。

2、銀行初審

貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書(shū)》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查，銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)備報(bào)批。

3、購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)

在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求澄邁購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4、簽貸款合同

經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。提供資料：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、澄邁房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，面積超過(guò)200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。

上述信息即是有關(guān)于三年期貸款基準(zhǔn)利率是多少以及貸款澄邁縣買(mǎi)房需要什么手續(xù)的全部解讀了，希望能夠幫到有需要的朋友們。三年期的貸款基準(zhǔn)利率一般情況下都是由央行統(tǒng)一規(guī)定的，所以我們?cè)谏暾?qǐng)辦理住房貸款的時(shí)候一定要清楚這一點(diǎn)，這會(huì)影響到我們的房貸利率哦。

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