購房電話：1808⒐8⒉8470

如何用住房公積金貸款買房？公積金貸款買房的流程是什么？ 海南澄邁樓盤澄邁四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南買房賣房是一件再平常不過的事情了，但是在海南買房這件事中還是有非常多的學問的，就好比公積金，每一個用公積金來貸款海南買房的人都有自己的一門學問，現(xiàn)在就有人問了，如何用住房公積金貸款海南買房？公積金貸款海南買房的流程是什么？相信這也是絕大部分人都想知道的兩個問題，下面就讓小編來為大家講解一下。

如何用住房公積金貸款海南買房？

1、根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》的規(guī)定，申請這種貸款的借款人應當符合以下條件；借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的住房必須是貸款人認可的。

2、必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力。具有購買住房的合同或相關(guān)證明文件；借款人應當同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證。借款人應當有支付不低于澄邁縣購房所需資金３０％款項的能力

3、具備這些條件之后，申請人帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的澄邁縣購房合同、月收入證明（工資單）和公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟實力等進行一定的審核。

公積金貸款海南買房的流程是什么？

1、住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價紙進行評估。

2、但是經(jīng)濟適用房是不需要評估的。申請人拿評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》。申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。

3、如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。簽訂借款合同。住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

以上就是小編為大家所介紹的關(guān)于如何用住房公積金貸款海南買房？公積金貸款海南買房的流程是什么？的全部內(nèi)容了，公積金貸款海南買房對于很多人來說是有利的，而且現(xiàn)在很多有穩(wěn)定工作的人都會去選擇使用公積金貸款來海南買房，但是公積金貸款時也有很多流程，流程的細節(jié)一定要觀察仔細，一定不要馬虎大意，以免日后出現(xiàn)問題。

澄邁二手房。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

咨詢V信：18089828470

澄邁如何用住房公積金貸款買房？公積金貸款買房的流程是什么？此文由臻房小陳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://76446.cn/zhinan/2875.html