買房V信：18089⒏28470

一套房首付比例是多少？一套房和二套房的區(qū)別是什么？ 海南澄邁縣購(gòu)房，澄邁過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

現(xiàn)代人們很多的朋友們都有澄邁縣買澄邁縣房子的打算，如果要澄邁縣買澄邁縣房子肯定是要先聊，多了解一些海南房產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)，對(duì)于一套房的購(gòu)買在繳納首付的時(shí)候是要按照房屋的總價(jià)比例來(lái)進(jìn)行交納，那么一套房首付比例是多少？一套房和二套房的區(qū)別是什么？我們一起來(lái)了解一下關(guān)于一套房首付比例的相關(guān)知識(shí)吧。

一套房首付比例是多少？

有關(guān)部門要求不實(shí)施XG的城市，首套房貸醉低首付款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國(guó)有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上醉低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即醉低20%。非一線城市二套房首付比例：不低于30%。一線城市二套房首付比例：一般不低于50%。

本次新政只針對(duì)不實(shí)施XG的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國(guó)絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施XG的城市，將無(wú)法直接受益。

一套房和二套房的區(qū)別是什么？

1、在部分商業(yè)、限貸的城市，如果是首套房，商業(yè)貸款首付比例是20％，二套房商業(yè)貸款首付款比例為30％。

2、如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發(fā)現(xiàn)了，二套房的利率上漲比例肯定是大于首套房的，所以首套房和澄邁二手房貸款利率的區(qū)別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣。

3、個(gè)人名下有兩套房，但是貸款全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)算首套。個(gè)人名下有兩套房，但是貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再澄邁縣買房算首套。

4、貸款購(gòu)買過(guò)一套房，但是貸款已結(jié)清，再貸款澄邁縣買房算首套；若貸款未結(jié)清，算二套。個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。

對(duì)于澄邁縣買澄邁縣房子打算的朋友們，可以先了解一下澄邁縣買房的優(yōu)惠政策，注意結(jié)合自己的收入來(lái)進(jìn)行首付的繳納，以上就是關(guān)于一套房首付比例是多少和一套房與二套房區(qū)別是什么的相關(guān)介紹，大家在澄邁縣買澄邁縣房子之前要注意一下具體的首付比例問(wèn)題，避免因繳納首付而給自己的經(jīng)濟(jì)造成更大的負(fù)擔(dān)。

海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。，澄邁房產(chǎn)網(wǎng)。

打折熱線：18O8982⒏470

一套房首付比例是多少？一套房和二套房的區(qū)別是什么？此文由臻房小鄒編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://76446.cn/zhinan/29222.html