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住房公積金貸款的條件是什么？住房公積金貸款有哪些優(yōu)點(diǎn)？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南澄邁度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

如果大家在購澄邁縣買澄邁縣房子之前有繳納的公積金，那么在澄邁購房的時候就可以考慮使用公積金了，不過也并不是說只要一繳納了公積金，就可以使用公積金貸款澄邁購房了，我們也知道這是國家給到的住房福利，在使用上肯定也有相關(guān)條件的，那住房公積金貸款的條件是什么？住房公積金貸款有哪些優(yōu)點(diǎn)？

住房公積金貸款的條件是什么

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人澄邁購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5、公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金澄邁購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

住房公積金貸款有哪些優(yōu)點(diǎn)

1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款；

2、住房公積金貸款可貸房源面廣，澄邁縣二手房對房齡限制較少；可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行；

3、借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預(yù)約；部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。

以上就是住房公積金貸款的條件是什么？住房公積金貸款有哪些優(yōu)點(diǎn)的全部內(nèi)容，住房公積金在我們澄邁縣買房的時候起著很重要的作用，所以我們也應(yīng)該早早做準(zhǔn)備，如果可以，大家從找工作的時候開始，就應(yīng)該選擇有住房公積金福利的公司，日后澄邁購房時也會少了很多貸款利息高的煩惱。

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