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公積金一萬貸款額度是多少？貸款額度跟哪些因素有關(guān) 澄邁縣買房，澄邁過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

其實我們購買公積金也可以當做是存錢，公積金里面的錢大家不能輕易提取，一般都是有相關(guān)的條件或者需求才能辦理手續(xù)提取，不過這影響不大，公積金賬戶里面的錢依舊是屬于我們自己的，如果是貸款澄邁縣買房的話，因為房貸的金額也會參考公積金的余額，那么公積金一萬貸款額度是多少？貸款額度跟哪些因素有關(guān)？

公積金一萬貸款額度是多少？

1、所澄邁購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準備20％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為余下70％或者80％的海南房價都需要申請公積金貸款。

2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。

貸款額度跟哪些因素有關(guān)？

1、住房公積金貸款有醉高額度限制，不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購買首套房以及澄邁縣二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。所以，貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及澄邁購房情況來決定。

2、每個地區(qū)對首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會在20-30％之間，而二套房通常都在30％以上；而首付款的要求也能直接影響房貸額度的多少。

3、部分城市規(guī)定房貸月供本息合計需要≤繳存基數(shù)的50％（按等額本息計算）。因此，繳存基數(shù)越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。

4、一些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度＝借款人（或者夫妻兩人）公積金繳存余額x一定倍數(shù)x繳存時間系數(shù)來計算的。因此，繳存時間系數(shù)越大，公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。

以上就是公積金一萬貸款額度是多少？貸款額度跟哪些因素有關(guān)的全部內(nèi)容，公積金貸款的金額并不是隨意的，貸款之前，銀行也會審核公積金的余額，不同的金額貸款的額度也不同。，所以自然是公積金購買得越多越好，其實想來這樣才是公平的，否則大家都去隨便找個有公積金的公司購買公積金，然后貸款了。

澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內(nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。，海南澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)

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