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商業(yè)貸款申請(qǐng)條件是什么？申請(qǐng)商業(yè)貸款有什么注意事項(xiàng)？ 海南澄邁縣房產(chǎn)，能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，澄邁買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

人有時(shí)候總會(huì)碰到資金困難的時(shí)候，如果資金不夠該怎么辦呢？想必大家都會(huì)想到通過辦理商業(yè)貸款來解決。這可以說是一種醉常見也是醉行之有效的解決資金困難的方式。提及商業(yè)貸款，那么今天小編就帶大家一起來了解下商業(yè)貸款申請(qǐng)條件及相關(guān)的注意事項(xiàng)，希望可以更好的幫助到大家。

商業(yè)貸款申請(qǐng)條件是什么

1、相關(guān)貸款對(duì)象一般為有完全民事行為能力的自然人。

2、要具有城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。

5、相關(guān)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

6、要具有澄邁縣購(gòu)房合同或協(xié)議。

7、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金的20％的海南二手房按揭貸款，若已作澄邁縣購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。

申請(qǐng)商業(yè)貸款有什么注意事項(xiàng)

1、征信狀況良好

那征信情況不好會(huì)影響貸款的申請(qǐng)是毋庸置疑的。一般情況下，如果個(gè)人征信記錄中有連續(xù)三次累計(jì)六次以上的逾期記錄，貸款申請(qǐng)很大程度會(huì)被拒批。信用卡、房貸、車貸如果出現(xiàn)逾期記錄，都會(huì)出現(xiàn)在你的個(gè)人征信中。澄邁縣購(gòu)房者可登陸中國(guó)人民銀行個(gè)人征信進(jìn)行征信查詢，但結(jié)果僅作為參考，辦理貸款是以銀行實(shí)際查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。

2、提前準(zhǔn)備資料

需澄邁縣購(gòu)房者辦理商業(yè)貸款需要一系列的材料，主要包括：身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明。其中需要注意的是，收入證明需保證大于申請(qǐng)貸款月供的兩倍。而流水證明建議開收入較多的銀行的流水，用來佐證收入證明。

3、注意貸款年限

那各銀行商業(yè)貸款高貸款年限為30年，如果申貸人滿足長(zhǎng)貸款年限的條件，可以任意選擇貸款的年限，如選擇貸款20年、10年等。貸款年限的不同直接影響月供金額。貸款總額一定的條件下，貸款年限越短，產(chǎn)生的利息越少，月供越多。貸款年限可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇，如高收入人群可縮短貸款時(shí)間，減少利息成本。

4、了解還款方式

有常見的還款方式有兩種，等額本息和等額本金。在選擇還款方式時(shí)，澄邁縣購(gòu)房者可根據(jù)自己對(duì)未來的收入預(yù)期，及資金處置計(jì)劃來作出選擇。

5、注意提前還款的時(shí)間點(diǎn)

一般提前還款是指貸款人在保證按月足額償還個(gè)人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部房貸的行為。但需要澄邁縣購(gòu)房者注意的是，提前還款有一定的條件。如不滿足條件，銀行會(huì)可能收取一部分違約金。

要想辦理商業(yè)貸款，我們必須對(duì)商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件及相關(guān)注意事項(xiàng)有所認(rèn)識(shí)與了解。辦理商業(yè)貸款在現(xiàn)實(shí)生活中還是比較常見且必須的，所以要想順順利利辦到商業(yè)貸款，我們就必須事先有所認(rèn)識(shí)與了解。上文就對(duì)相關(guān)的種種事宜都介紹的非常清楚了，希望大家能夠進(jìn)行認(rèn)真的閱讀。

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