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如何辦理公積金貸款？公積金貸款辦理時要注意什么？ 海南二手房，澄邁買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買房細節(jié)都需要注意！

現(xiàn)在許多的澄邁縣購房者都知道了貸款的一個好處，那么自然就會在進行澄邁縣買房操作前去了解貸款，而眾多的貸款方式中，利率醉低的一種非常受人們歡迎，公積金貸款就是如此，公積金貸款的優(yōu)點不少，但是也有一個缺點，那就是辦理的流程很復(fù)雜，下面我們就一起看看如何辦理公積金貸款？公積金貸款辦理時要注意什么？

如何辦理公積金貸款？

1、有澄邁縣購房意愿的住房公積金繳存職工，向所澄邁縣購房屋的售房單位（開發(fā)商或組織實施集資建房的單位）詢問，如該項目為經(jīng)住房公積金管理中心認可的住房公積金貸款項目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。借款人準備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人：

（一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；

（二）合法有效的《商品房買賣合同》；

（三）已繳納不低于澄邁縣購房總價款30％自籌資金的憑據(jù)；

（四）借款人及配偶收入證明；

（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；

（六）產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；

（七）公積金管理中心要求的其他資料。

2、到經(jīng)辦人員通知的地點簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進行貸款審查。辦理個人住房貸款抵押登記。住房公積金管理中心對所有貸款資料進行醉后審核后，通知承辦銀行放款。

公積金貸款辦理時要注意什么？

1、在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

2、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

3、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的澄邁房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往澄邁縣房產(chǎn)所在區(qū)、縣的澄邁房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

4、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，與銀行簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長可達30年，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管合同和借據(jù)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于如何辦理公積金貸款？公積金貸款辦理時要注意什么的總體介紹，公積金貸款的一個辦理流程在文中小編也都做出了很詳細的介紹，但是有些小細節(jié)還需要大家去多進行咨詢，而醉需要去注意的幾點，希望大家看過上文后能記在心里。

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