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公積金可以貸款嗎？公積金能貸款多少？ 海南澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進澄邁購房誤區(qū)里。

隨著公積金在社會上的逐漸普及，它給人們的澄邁買房帶來了很大的優(yōu)惠。很多人在澄邁買澄邁房子的時候都會選擇公積金貸款的，公積金可以讓我們少支付利息，省下一筆錢，但是大家對于公積金的了解卻不是很多的，所以今天呢，我們要來了解一下公積金可以貸款嗎？公積金能貸款多少的知識。

公積金可以貸款嗎？

可以的，公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理的具體規(guī)定?？少J額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)同時符合下列要求：

1、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。

2、不高于澄邁購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（澄邁二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金認可的海南房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價紙評估，取澄邁購房合同價與評估價的低紙作為澄邁購房總價款。

3、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于澄邁購房總價款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于澄邁購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低于澄邁購房總價款的60％。

4、不高于單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。

5、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

公積金能貸款多少？

1、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。

2、公積金內(nèi)余額的15倍（購買澄邁二手房），如果購買澄邁縣新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍。

3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。

當(dāng)我們跟隨小編對公積金可以貸款嗎？公積金能貸款多少的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是選擇公積金貸款的話，就要知道自己貸款的額度是多少，要知道很多時候選擇公積金貸款達不到貸款標(biāo)準(zhǔn)，這樣你澄邁買房的愿望就會落空的，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁房產(chǎn)，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

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