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一般買房首付是多少？首付不夠怎么辦？ 海南澄邁縣房地產(chǎn)，澄邁買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

有的朋友可能會(huì)認(rèn)為，現(xiàn)在的澄邁縣房?jī)r(jià)很多，所以房源應(yīng)該會(huì)比較多，因?yàn)楹Ｄ腺I房的人少，可是事實(shí)不是如此的哦，現(xiàn)在雖然澄邁縣房?jī)r(jià)很高，但是海南買房的人并不見少，澄邁縣房?jī)r(jià)高大家就選擇貸款海南買房，反而現(xiàn)在海南買房的人更多了，因?yàn)閾?dān)心澄邁縣房?jī)r(jià)繼續(xù)漲，晚買不如早買好，那么一般海南買房首付是多少？首都不夠怎么辦？

一般海南買房首付是多少？

1、根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，海南買海南房子一般是要以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總澄邁縣房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)紙100萬(wàn)元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來(lái)計(jì)算，只要拿總澄邁縣房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總澄邁縣房?jī)r(jià)100萬(wàn)的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元-45萬(wàn)元=55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總澄邁縣房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

首付不夠怎么辦？

1、抵押舊海南房子獲得貸款來(lái)付首付是一種比較常見的方式，但前提是你要有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時(shí)要背負(fù)兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

2、如果你在平日里購(gòu)買了一些理財(cái)產(chǎn)品（如基金、股票等），此時(shí)不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但是在實(shí)在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

3、如果父母的經(jīng)濟(jì)情況還不錯(cuò)，又有一筆暫時(shí)不用的閑置資金的話，可以請(qǐng)求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，所以在資金寬裕時(shí)應(yīng)該把錢還給父母，并感謝他們。

4、由于澄邁縣購(gòu)房合同太過(guò)專業(yè)，導(dǎo)致許多澄邁縣購(gòu)房者都無(wú)法理解，所以，澄邁縣購(gòu)房者一定要逐條審查澄邁縣購(gòu)房合同，一旦遇到有疑問(wèn)的地方一定要立馬提出來(lái)，以免后期吃大虧。

以上就是一般海南買房首付是多少？首都不夠怎么辦的全部?jī)?nèi)容，很多朋友在海南買房之前都想要弄清楚海南買房的首付款是多少，就可以按照這個(gè)首付款去準(zhǔn)備，可是事實(shí)海南買房的首付款是沒(méi)有具體的數(shù)目的，不同的澄邁縣房?jī)r(jià)，所需要的首付款肯定會(huì)不一樣，包括在本文，小編也只能告訴大家首付款的比例標(biāo)準(zhǔn)。

海南澄邁房產(chǎn)。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：僅僅只是希望購(gòu)房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點(diǎn)考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

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