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一般買房首付是多少？首付不夠怎么辦？ 海南購房，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買房。

有的朋友可能會認(rèn)為，現(xiàn)在的澄邁縣房價很多，所以房源應(yīng)該會比較多，因為澄邁縣買房的人少，可是事實不是如此的哦，現(xiàn)在雖然澄邁縣房價很高，但是澄邁縣買房的人并不見少，澄邁縣房價高大家就選擇貸款澄邁縣買房，反而現(xiàn)在澄邁縣買房的人更多了，因為擔(dān)心澄邁縣房價繼續(xù)漲，晚買不如早買好，那么一般澄邁縣買房首付是多少？首都不夠怎么辦？

一般澄邁縣買房首付是多少？

1、根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定，澄邁縣買澄邁房子一般是要以家庭為單位，只要是首套澄邁房子，首付不能低于總澄邁縣房價的30%，例如要購買一套價紙100萬元的澄邁房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要拿總澄邁縣房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總澄邁縣房價100萬的澄邁房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總澄邁縣房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

首付不夠怎么辦？

1、抵押舊澄邁房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但前提是你要有澄邁房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時要背負(fù)兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

2、如果你在平日里購買了一些理財產(chǎn)品（如基金、股票等），此時不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但是在實在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

3、如果父母的經(jīng)濟(jì)情況還不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，所以在資金寬裕時應(yīng)該把錢還給父母，并感謝他們。

4、由于澄邁購房合同太過專業(yè)，導(dǎo)致許多澄邁購房者都無法理解，所以，澄邁購房者一定要逐條審查澄邁購房合同，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免后期吃大虧。

以上就是一般澄邁縣買房首付是多少？首都不夠怎么辦的全部內(nèi)容，很多朋友在澄邁縣買房之前都想要弄清楚澄邁縣買房的首付款是多少，就可以按照這個首付款去準(zhǔn)備，可是事實澄邁縣買房的首付款是沒有具體的數(shù)目的，不同的澄邁縣房價，所需要的首付款肯定會不一樣，包括在本文，小編也只能告訴大家首付款的比例標(biāo)準(zhǔn)。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁二手房，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

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