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私人房屋買賣合同范本，私人房屋買賣糾紛 海南買房，澄邁買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。
海南房價只漲不跌，工資只跌不漲，這是現(xiàn)在工薪族面臨的問題。澄邁買澄邁縣房子依然是今天我們需要奮斗的目標(biāo)，有一個澄邁縣房子才有自己的家，這樣我們才有安全感?，F(xiàn)在海南房價很高，所以澄邁二手房是我們工薪階級的選擇。關(guān)于私人房屋買賣的一些合同相關(guān)知識，你知道嗎？
一、私人房屋買賣合同范本
1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等。
2、海南房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等。
3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等。
4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等。
6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定。
7、保修責(zé)任。
8、乙方使用權(quán)限。
9、雙方認定的爭議仲裁機構(gòu)。
10、違約賠償責(zé)任。
11其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。
二、私人房屋買賣糾紛
1、未按時支付房款
買家逾期未支付房款時，賣家可以要求買家繼續(xù)支付或者要就買家支付合同中約定的逾期違約金或利息，此外，賣家還能要求與買家解除合同，不再將澄邁縣房子出售給買家。
2、逾期交房
如果賣家未按照合同中規(guī)定的交房時間來交房的話，除非是因為買家未按時付款造成的原因以外，賣家要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買家在此時也可要求賣家趕緊交房并賠償相應(yīng)的損失。
3、未及時辦理過戶手續(xù)
未及時辦理過戶手續(xù)主要會發(fā)生在買家身上，如果遇到這種情況，買家一定要盡快起訴，防止買家將澄邁縣房子賣給其他人，后讓看好的澄邁縣房子落空。
4、定金糾紛
定金可以分為立約定金，違約定金等等，約定哪種定金，關(guān)鍵要看定金合同中是怎么約定。買家支付定金，一定要簽訂定金合同，否則無法保證自己的定金是否有法律依據(jù)，以免買家不想澄邁買房時，定金卻不給退還。此外，“定金”和“訂金”一定要區(qū)分開，定金是可以退的，而訂金卻不可以。
綜上就是關(guān)于私人房屋買賣的一些相關(guān)事宜，私人房屋的出售可以比新樓盤的海南房價要低很多，適合我們這些工薪階級，可以在短時間內(nèi)買到一個屬于自己的澄邁縣房子。但澄邁買房的時候，我們一定要注意，以防止日后出現(xiàn)一些糾紛！
澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、海南福里：均價12000元/㎡，樓盤地址：福山咖啡旅游文化度假區(qū)
2、海鵬比鄰灣：均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑形骱０队癁I半島國家4A級旅游度假區(qū)二橫路
3、正光觀海：均價13000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島北二環(huán)路（原“海南近海灣”現(xiàn)改名為：“正光觀?！保?/p>
4、水韻金江：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁金江鎮(zhèn)向陽路南側(cè)
5、后海溫泉新城：均價7800元/㎡，樓盤地址：澄邁老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新商業(yè)中心
6、正光觀海（原名海南近海灣）：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路
7、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)：均價5900元/㎡，樓盤地址：海南福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)福湖路8號
8、福新永升廣場（原名中房嘉園）：均價9500元/㎡，樓盤地址：?？谖骱０队癁I半島老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道0.6公里處南側(cè)
9、大同·南海馨居：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路
10、康郡美月小河：均價5700元/㎡，樓盤地址：海口市繞城高速與海榆西線交匯處向南約600米
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