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按揭房子需要什么條件？房子辦按揭要什么手續(xù)？ 澄邁買(mǎi)房，澄邁買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

對(duì)于很多準(zhǔn)備海南買(mǎi)房的人來(lái)，海南買(mǎi)澄邁縣房子醉重要的就是資金了，因?yàn)楫?dāng)下澄邁縣房子的價(jià)格這么高，如果缺少了錢(qián)可是沒(méi)有辦法海南買(mǎi)房的。但是現(xiàn)在都流行貸款海南買(mǎi)房，所以你只需要準(zhǔn)備好首付款即可，但是申請(qǐng)辦理按揭貸款并不是一件簡(jiǎn)單的事情，那么，按揭澄邁縣房子需要什么條件？澄邁縣房子辦按揭要什么手續(xù)？

按揭澄邁縣房子需要什么條件？

1、主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件。

2、主參貸人的個(gè)人收入證明原件，或者稅單。

3、主參貸人的個(gè)人資產(chǎn)證明。

4．個(gè)人學(xué)歷學(xué)位復(fù)印件。

5、房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件。

6、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

7、主參貸人的首付款證明。

8、公積金賬號(hào)，沒(méi)有不提供。

9、主參貸人所申請(qǐng)貸款銀行的活期存折賬號(hào)，即還款賬號(hào)。

澄邁縣房子辦按揭要什么手續(xù)？

1、提交以下資料：

（1）澄邁縣購(gòu)房者身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

（2）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；

（3）符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；

（4）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明，保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明；

（5）澄邁縣購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款的話，需持住房公積金管理部門(mén)出具的證明；

（6）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說(shuō)明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。

2、貸款審查批準(zhǔn)階段，這時(shí)候，銀行對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行審查，確定具有償還能力后，決定向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，并向申請(qǐng)人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書(shū)。

3、貸款銀行簽約階段，貸款申請(qǐng)人獲得批準(zhǔn)通知書(shū)后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。

4、銀行放款階段，在此過(guò)程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。

5、澄邁縣購(gòu)房者還款階段，銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會(huì)按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。

文章已經(jīng)給大家詳細(xì)介紹了關(guān)于按揭澄邁縣房子需要什么條件以及澄邁縣房子辦按揭要什么手續(xù)的相關(guān)知識(shí)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭０唇页芜~縣房子辦理貸款需要滿足相應(yīng)的條件，其次要按照規(guī)定的手續(xù)進(jìn)行辦理，醉后辦理按揭的時(shí)候一定要注意資金安全。

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