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澄邁購房發(fā)票丟了怎么辦？丟了有什么影響？ 海南澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在澄邁買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

對于海南購房者來說，在澄邁買房過程中的每一步都是需要大家小心對待的，而澄邁買房所涉及到各種資料以及收據(jù)、發(fā)票等，都需要我們小心保存，以后可能還有用處的。但是對于一些粗心大意的海南購房者來說，會存在弄丟其中某一樣東西的情況，那么如果是海南購房發(fā)票丟了怎么辦？海南購房發(fā)票丟了對海南購房者有什么影響？

海南購房發(fā)票丟了怎么辦？

1、首付款發(fā)票

海南購房發(fā)票也分為兩種，如果是首付款發(fā)票丟失了，那么海南購房者不比過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進行辦理澄邁縣房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大的影響。

2、全款發(fā)票

如果海南購房者把全款的海南購房發(fā)票弄丟了，那么就需要請求發(fā)票開具方提供證明，海南購房者可以拿著身份證、海南購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機關(guān)審查核實即可。

海南購房發(fā)票丟了有什么影響？

1、沒有海南購房發(fā)票辦澄邁縣房產(chǎn)證受阻

海南購房者在辦理澄邁縣房產(chǎn)證的時候會用到海南購房發(fā)票，房管局會要求海南購房者提供海南購房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，澄邁房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在海南購房人名下了。如果海南購房者沒有全款海南購房發(fā)票，那就意味著這套澄邁房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理澄邁縣房產(chǎn)證，因為海南購房發(fā)票也是開發(fā)商交納營業(yè)稅和土地增紙稅的一種證明。

2、不能提取公積金

如果海南購房者在澄邁買房后想提取住房公積金用于償還房貸，那么就需要提供海南購房發(fā)票，因為住房公積金是一種?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房。海南購房者在提取住房公積金時，需要證明澄邁房子已經(jīng)全款到位，且澄邁房子已經(jīng)歸海南購房人本人所有，而沒有海南購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、辦理落戶會受阻

很多城市規(guī)定，海南購房者在辦理落戶的時候也是需要提供海南購房發(fā)票的，澄邁買房人入住澄邁新房后要憑海南購房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶，要是沒有發(fā)票落戶就麻煩了。

4、出售自用不滿五年住房時使用

對于有些情況下的房屋出售，海南購房者也需要提供海南購房發(fā)票，比如說，出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個人所得稅，但是如果不滿足海南購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔成交總額的1％或者利潤的20％作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評估價格和賣房人原始海南購房發(fā)票上的價格的差額部分所得。丟了海南購房發(fā)票，無法提供原始海南購澄邁縣房價格證明，賣澄邁房子時都會麻煩。

以上就是關(guān)于海南購房發(fā)票丟了怎么辦？海南購房發(fā)票丟了對海南購房者有什么影響的相關(guān)內(nèi)容，希望以上內(nèi)容對各位海南購房者有所幫助。海南購房發(fā)票對于海南購房者來說極其重要，因此海南購房者在購澄邁買房屋后應(yīng)該小心保存，千萬不要遺失了，如果不小心遺失，也應(yīng)該盡快找到開發(fā)商進行補辦。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

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