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首套房按揭利息，首套房按揭 海南澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

很多人想要購買自己的第一套房，就是我們平常說的首套房。不過，我們在購澄邁買海南房子的時(shí)候，絕大多數(shù)的人可能會(huì)選擇貸款的方式購澄邁買房屋，這樣能夠減輕自己的經(jīng)濟(jì)壓力，也有一些人很難在一時(shí)間內(nèi)拿出很多的足夠的錢購澄邁買房屋。那么，首套房按揭利息是多少？我們在購買的時(shí)候，能不能選擇首套房按揭貸款？

首套房按揭利息

澄邁購房貸款都是按照銀行的基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，如果你辦理的貸款銀行給你上浮，你就按照上浮后的利率計(jì)算，如果銀行給你下浮就按照下浮后的計(jì)算，具體利息或優(yōu)惠的政策都是看銀行的，但是基準(zhǔn)利率都是一樣的，如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款4．85％；六個(gè)月至一年（含1年）貸款4．85％；一至三年（含3年）貸款5．25％；三至五年（含5年）貸款5．25％；五年以上貸款5．40％。

首套房按揭

1、貸款用途有差別

房屋按揭貸款就是按揭人通過分期付款方式來購買商品房，而房屋抵押貸款則是指借款人用全款購買的房屋抵押給銀行，以借得一攬子資金。根據(jù)廣義上的用途來細(xì)分，房屋抵押貸款又包括個(gè)人消費(fèi)貸款和經(jīng)營性貸款兩種方式。具體而言，消費(fèi)貸款可以用作購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)等消費(fèi)領(lǐng)域，而經(jīng)營性貸款顧名思義是用于商業(yè)用途。

綜上所述，房屋抵押貸款和房屋按揭貸款醉大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是澄邁購房者向銀行借錢購澄邁買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已澄邁購房做抵押向銀行借錢用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。

2、貸款成本略有別

總的來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。主要原因有二：其一，若是首套房申請按揭貸款，澄邁購房者有機(jī)會(huì)享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例；其二，退一步講，如果澄邁購房者不能享受到利率折扣，且執(zhí)行利率有一定的上調(diào)，通常來說，其上調(diào)幅度也會(huì)低于抵押貸款。

3、貸款期限各不同

按揭貸款醉長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。而房屋抵押貸款的醉長貸款期限醉長不超過10年。

如果您醉近有想要購澄邁買房屋，您可以先了解一下關(guān)于首套房的按揭利息的相關(guān)信息，希望本片文章能夠?qū)δ兴鶐椭?。您在選擇購澄邁買房屋的時(shí)候，一定要仔細(xì)挑選好自己的房屋。再去銀行審查自己的經(jīng)濟(jì)狀況以及條件能否進(jìn)行貸款，以及自己貸款的金額大概數(shù)字。做到心中有底。這樣再去簽訂您的澄邁購房合同。還要在澄邁購房之前仔細(xì)了解您首套房按揭利息是多少，計(jì)算每月還款是否在自己的經(jīng)濟(jì)能力之內(nèi)。

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