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抵押手續(xù)貸款是如何辦理的？抵押貸款的還款方式有哪些？ 澄邁縣房產(chǎn)，澄邁買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從澄邁房產(chǎn)小白變成澄邁房產(chǎn)專家。

現(xiàn)在的物價(jià)已經(jīng)得到了提升，而人們對(duì)于一些大事的辦理也都比較的苦惱，畢竟大事情辦理起來(lái)需要耗費(fèi)不少的資金，而一些較為聰明的人這時(shí)也就會(huì)想到去使用貸款，貸款的作用現(xiàn)在比較大，而且貸款種類現(xiàn)在相較于以前也都已經(jīng)有了增加，那么抵押手續(xù)貸款是如何辦理的？抵押貸款的還款方式有哪些？

抵押手續(xù)貸款是如何辦理的？

1、簽定認(rèn)購(gòu)書：客戶與已和銀行簽約的海南房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書，并向海南房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期海南購(gòu)房款。

2、辦理申請(qǐng)：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)，包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件。

3、貨款審查：律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用。

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案。

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

6、折疊編輯本段條件；必須是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)注冊(cè)，并按規(guī)定辦理納稅登記和年檢手續(xù)的企事業(yè)法人。

抵押貸款的還款方式有哪些？

1、澄邁縣房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司，適合短期周轉(zhuǎn)，1－6個(gè)月周轉(zhuǎn)，優(yōu)勢(shì)是當(dāng)天下款，按月算息流程：面談－抵押登記－借款公證－放款。房屋要求：全款房、分期房、成本價(jià)房屋、優(yōu)惠價(jià)房屋、無(wú)本房屋、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房屋、燕郊（社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪）房屋等都可以。

2、澄邁縣房產(chǎn)證抵押銀行貸款，適合長(zhǎng)期周轉(zhuǎn)，醉長(zhǎng)10年期，正常需要30個(gè)工作日左右放款，優(yōu)勢(shì)：利息低。流程：評(píng)估—銀行面簽—銀行審核批貸款—抵押登記—銀行取到他項(xiàng)權(quán)利證—銀行放款至借款人賬戶中澄邁縣房產(chǎn)要求：商品房、未滿五年經(jīng)適房，成本價(jià)房（央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房必須有上市證明）、公寓、別墅、商鋪、寫字樓市區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)縣80年以后建成的澄邁縣房產(chǎn)。

還款的方式：等額本息和等額本金。等額本息是銀行推薦的一種還款方式，每月還款額都是一樣。等額本金客戶醉劃算，利息低，但每月還款額都不一樣。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于抵押手續(xù)貸款是如何辦理的？抵押貸款的還款方式有哪些的完整介紹，抵押貸款的一個(gè)辦理手續(xù)是比較多樣的，所以這其中有更多的點(diǎn)要大家去注意，而醉為要緊的一些關(guān)鍵點(diǎn)也是整個(gè)貸款辦理中的緊要因素，所以還得是需要大家的一個(gè)密切關(guān)注，還款方式的選擇雖然重要，但是重點(diǎn)也一定要放在了解流程上。

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1、榮德莊園：均價(jià)5500元/㎡，樓盤地址：澄邁金馬大道東側(cè)

2、銀海天誠(chéng)：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：澄江北路127號(hào)

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7、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn)

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