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貸款手續(xù)怎么辦理？貸款的還款方式有哪些？ 澄邁縣購房，澄邁買房前你對房子了解多少？澄邁買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為澄邁買房到底紙不紙呢？

辦理貸款醉大的一個優(yōu)點也就是從根本上緩解了經(jīng)濟上帶給人的壓力，因此現(xiàn)在許多人在面臨房屋購買時也都會去想到使用貸款，但是貸款使用辦理的過程也并不算簡單，尤其是現(xiàn)在這個時代，貸款從方式上就已經(jīng)出現(xiàn)了很大的變化，還款也是同樣，那么貸款手續(xù)怎么辦理？貸款的還款方式有哪些？

貸款手續(xù)怎么辦理？

1、借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復(fù)印件）提交貸款銀行，發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章。

2、貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；第五步：房管部門：辦理澄邁房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

3、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行，通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單，貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目，以及相關(guān)辦理按揭貸款的銀行方面。注：如遇到國家新出臺政策，請以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

貸款的還款方式有哪些？

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養(yǎng)房等），對于精通touzi、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是醉好的選擇。優(yōu)點：每月還相同的數(shù)額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔(dān)相同的款項也方便安排收支。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于貸款手續(xù)怎么辦理？貸款的還款方式有哪些的完整介紹，貸款的手續(xù)很多樣，但相較于澄邁房產(chǎn)購買來講也并不算多，只不過這其中與自身利益有關(guān)的重點有很多，所以大家也還得多關(guān)注，貸款還款辦理的一些方式在操作起來也確實不算麻煩，但理解起來會有些復(fù)雜。

海南樓盤賣點：受臺風(fēng)影響小。海南是受臺風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。，澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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