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為什么老是有房產(chǎn)中介招人？做房產(chǎn)中介怎么找客戶？ 海南房子，澄邁的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購(gòu)房。

我們?cè)诮?jīng)過(guò)澄邁縣房產(chǎn)中介公司的時(shí)候，總是會(huì)看到門(mén)口貼有招聘啟事，或者我們?cè)诰W(wǎng)上找工作的時(shí)候，也會(huì)看到很多中介公司都在招人，有的朋友就會(huì)想，可是現(xiàn)在澄邁縣房產(chǎn)中介行業(yè)明明發(fā)展得不錯(cuò)呀，為什么老是有澄邁縣房產(chǎn)中介招人？接下來(lái)大家一起了解下，隨便也給大家講解一下做澄邁縣房產(chǎn)中介怎么找客戶？

為什么老是有澄邁縣房產(chǎn)中介招人？

1、用人成本低，大量招聘，快速淘汰，總能發(fā)現(xiàn)幾個(gè)人才。因?yàn)槌芜~縣房產(chǎn)中介開(kāi)的底薪非常低，甚至沒(méi)有底薪，那么招聘的成本就可以忽略不計(jì)。只要新招聘的員工中其中很少一部分人能夠開(kāi)單，所產(chǎn)生的的收益就能完全覆蓋成本。所以澄邁縣房產(chǎn)中介就可以放心大膽地招兵買(mǎi)馬了。

2、澄邁縣房產(chǎn)中介工作的特性要求有大量的員工。找房源，帶客戶看房，擺點(diǎn)做宣傳，打電話都需要大量的人員來(lái)落地。銷(xiāo)售成功本身來(lái)說(shuō)就是一個(gè)概率事件，只有有效的銷(xiāo)售動(dòng)作做得越多，那么醉后成交的客戶才可能越多，所以澄邁縣房產(chǎn)中介就采取人海戰(zhàn)術(shù)，來(lái)達(dá)到多做銷(xiāo)售的目的。需要的人員多，當(dāng)然就要大量的招聘了。

3、員工流動(dòng)性太大。這里面流動(dòng)性大主要是兩個(gè)原因造成的。一方面，超高的淘汰率，因?yàn)殚_(kāi)單太難，無(wú)法維持生計(jì)，很多新進(jìn)入的員工熬不過(guò)新手期就被動(dòng)淘汰了。另一方面，員工各方面的能力鍛煉出來(lái)之后，又容易自立門(mén)戶開(kāi)始單干。所以，就又需要新一輪的招聘新員工來(lái)補(bǔ)充血液，新員工更聽(tīng)話。

做澄邁縣房產(chǎn)中介怎么找客戶？

1、門(mén)店駐守，中介門(mén)店里留兩個(gè)人紙班，就是為了坐等客戶上門(mén)，有的客戶會(huì)主動(dòng)上門(mén)來(lái)找海南房子。有客戶上門(mén)，就要熱情相迎。派單，派單也稱(chēng)為掃樓，掃樓是獲取客戶資源的重要途徑，不過(guò)于不是門(mén)店精耕商圈范圍內(nèi)的小區(qū)，經(jīng)紀(jì)人出入小區(qū)多少需要進(jìn)行一番斗智斗勇，這也能夠體現(xiàn)出澄邁縣房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的應(yīng)變能力。

2、傳統(tǒng)媒體廣告，在報(bào)紙上登刊一些房源信息，可以吸引一些客戶。不過(guò)報(bào)紙這種方式也分城市，成本較高，效果也不太明顯。

3、轉(zhuǎn)介紹客戶，這個(gè)一般是針對(duì)從業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)的澄邁縣房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，自身積累了一些老客戶，對(duì)已經(jīng)成交的或以前未成交的客戶進(jìn)行時(shí)常性的回訪，說(shuō)不準(zhǔn)會(huì)有意想不到的收獲呢。老客戶會(huì)為你介紹他的朋友、同事過(guò)來(lái)。甚至有的經(jīng)紀(jì)人什么都不用做，一個(gè)月還能固定拿到兩個(gè)轉(zhuǎn)介紹成交的客戶。

4、社區(qū)駐守，在人流量大的路口、大型商場(chǎng)門(mén)口、小區(qū)門(mén)口派發(fā)廣告，或者在剛開(kāi)盤(pán)的售樓處駐守，這里會(huì)有大量的澄邁購(gòu)房者，這也是客源聚集地。打電話，作為銷(xiāo)售人員，打電話也是必備技能，澄邁縣房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天平均要打上一二百個(gè)電話。打電話也有技巧性的去推薦房源，不過(guò)這需要長(zhǎng)期堅(jiān)持，方能看到效果的。

5、公司的租賃合同，可以打公司租賃合同里的租客電話，詢問(wèn)一下租客的情況，比如租客是否需要換房，或者是否需要澄邁縣買(mǎi)房。這樣在回訪客戶的同事，也能挖掘出有租房或者澄邁縣買(mǎi)房需求的客戶。借助房軍師，房軍師有大量的客源信息，可以收藏有意向的客戶，方便查找。不僅有大量的客源，還有大量的房源給您推送到微信，操作簡(jiǎn)單方便。

以上就是為什么老是有澄邁縣房產(chǎn)中介招人？做澄邁縣房產(chǎn)中介怎么找客戶的全部?jī)?nèi)容，就如同上文所說(shuō)，雖然澄邁縣房產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)在的發(fā)展是挺不錯(cuò)的，但是澄邁縣房產(chǎn)中介行業(yè)的起步比較高，所以只能壓低成本多招人，然后進(jìn)行優(yōu)勝劣汰選擇適合這個(gè)職位的人，想要在澄邁縣房產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)久做下去，就要學(xué)會(huì)尋找客戶。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

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2、半島壹號(hào)：均價(jià)9000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑形骱０队癁I半島旅游區(qū)內(nèi)

3、南海陽(yáng)光：均價(jià)5400元/㎡，樓盤(pán)地址：位于?？谀虾４蟮琅c盈濱路交匯處

4、后?？冢壕鶅r(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑形骱０队癁I半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米）

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6、金螺灣：均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊(duì)對(duì)面

7、海南福里：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：福山咖啡旅游文化度假區(qū)

8、海南世紀(jì)花園：均價(jià)5300元/㎡，樓盤(pán)地址：海南澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路地坡嶺西側(cè)

9、福隆·海福灣：均價(jià)11000 元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑袨I海大道159-2號(hào)(秀英港碼頭對(duì)面)

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