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銀行經(jīng)理朋友說：這5件蠢事不要在還貸時做 海南房子，澄邁房價不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

為了可以“成家立業(yè)”，大多人都不得不海南購房，但問題是，現(xiàn)在的澄邁縣房價不是一般地高，因此就不得不貸款海南買房，在貸款海南買房后就會成為苦逼的房奴，而且醉長要當(dāng)30年的房奴。為了盡快擺脫房奴的身份，有些房奴就干了一些蠢事，結(jié)果非但沒有脫坑，反而生活更加苦逼了，在此，小編要說的是，還房貸期間，你醉好別碰以下這5件事。

一、沒錢就棄房斷供

這是一條下下之策，不到萬不得已，小編都是非常不建議沒錢就棄房斷供的。眾所周知，房貸醉長可貸30年，在這漫長的還貸之路上，一旦房奴遇到一些麻煩事，就很可能沒錢還房貸，此時有些房奴就會選擇棄房斷供，但是，棄房斷供的后果可是很嚴(yán)重的，你恐怕承受不起。

棄房斷供后果有多嚴(yán)重？輕者只是銀行將你的澄邁房子拍賣，然后用拍賣的錢來抵貸款，重者就是將你的澄邁房子拍賣后可能還不夠還銀行貸款，這樣一來，你可能還要多交錢給銀行，這下真的是“賠了夫人又折了兵”。

二、未滿一年提前還貸

有不少海南購房者都是不喜歡身上背負(fù)著房貸壓力的，因此盡管自己的房貸未滿一年就提前還貸了，但是小編要告訴你：許多銀行都有這樣的規(guī)定，借款人還貸未滿一年就進(jìn)行提前還貸，需要繳納一定的違約金。

當(dāng)然了，違約金具體是多少，這小編就不太清楚了，但是小編清楚的一點就是，本來提前還貸是為了少付房貸利息，如果有違約金，那么豈不是要多花冤枉錢嗎？因此，在還貸未滿一年時，你醉好別提前還貸，除非沒有違約金。

三、借高利貸救急

沒錢還房貸怎么？除了棄房斷供之外，還有什么方法呢？有些房奴知道棄房斷供的后果很嚴(yán)重，為了能夠及時還房貸，在沒錢還房貸時，就想著借高利貸來救急，這樣做看似沒問題，但實際上卻存在很大風(fēng)險。

要知道，哪怕是一個金融小白也知道，高得貸的利息是有多高，如果你無法及時還清，那么醉后你恐怕只能賣房了。

四、重簽貸款合同

這樣的做法，其實小編是非常不理解的，重簽貸款合同的后果有點大，比如，多花錢。有些房奴本來享有低房貸利率，但他們卻選擇提前還貸，結(jié)果重新簽訂了貸款合同，執(zhí)行了新的房貸利率，反而多付了一些房貸利息。

因此，小編在這里分享一些還房貸的技巧給廣大海南購房者：當(dāng)房貸利率處于上漲通道時，你醉好別提前還貸，否則新的房貸利率可會讓你多付房貸利息。

五、丟失海南購房材料

海南購房材料是不是只要一購買完澄邁房子之后，就全無用處了？其實，不是的。對于房奴來說，房貸一借就是二三十年，在此期間，很多房奴都會把海南購房材料亂放，結(jié)果在還清貸款，辦理不動產(chǎn)權(quán)證時卻找不到了，給自己增添了很大的麻煩。

因此，小編在此要提醒廣大房奴，海南購房材料千萬別隨便放，至少在未還清房貸之前一定要妥善保管海南購房材料，可別給自己添麻煩。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在如今澄邁縣房價那么高的情況下，廣大海南購房者才不得不選擇貸款海南買房，再加上，本來當(dāng)房奴的滋味就已經(jīng)不好受了，如果你在還房貸期間還做了以上這5件事，那么恐怕你的日子只會更加苦逼，因此，為了減輕自己的房貸壓力，就別做上面這5件事。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、半山花苑：均價4880元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路東側(cè)（國稅局旁）

2、盈濱綠生花園：均價10000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)大道1公里處

3、華西·芙蓉海：均價6000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處

4、海鵬比鄰灣：均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級旅游度假區(qū)二橫路

5、南海陽光：均價5400元/㎡，樓盤地址：位于?？谀虾４蟮琅c盈濱路交匯處

6、海南·恒大御景灣：均價6400元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南海大道西延長線九龍溫泉酒店對面

7、菏建·海景灣：均價12800元/㎡，樓盤地址：澄邁縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路

8、金螺灣：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市老城盈濱半島永慶大道東武警支隊對面

9、冠永鳳凰城：均價8500元/㎡，樓盤地址：海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側(cè)1.5公里處

10、金碧海岸：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市盈濱半島

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