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房屋交易怎樣處理合同糾紛？買房合同貓膩有哪些？ 澄邁縣房地產(chǎn)，澄邁的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

現(xiàn)在澄邁房產(chǎn)市場是各大行業(yè)的重頭，如今買賣澄邁縣房子的人都比較多，所以每天都有人在進(jìn)行房屋交易，同樣的每天都有人在處理解決房屋糾紛的事情，大家應(yīng)該不希望自己成為處理糾紛的哪一類人，那就需要大家在海南購房之前多下功夫了，大家來了解下房屋交易怎樣處理合同糾紛？澄邁買房合同貓膩有哪些？

房屋交易怎樣處理合同糾紛？

即當(dāng)事人自行協(xié)商解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費(fèi)用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。但是，如果當(dāng)事人一方不愿仲裁，則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當(dāng)事人之間的爭議。所以，訴訟是解決合同糾紛的醉終形式。

澄邁買房合同貓膩有哪些？

1、手續(xù)不全

很多開發(fā)商在沒有拿到預(yù)售證的情況下就把澄邁縣房子拿出來銷售，其實(shí)這是不合法的。因此開發(fā)商常常拿出許多優(yōu)惠來誘惑海南購房者，但對(duì)于海南購房者來說，這是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。

2、補(bǔ)充協(xié)議

有的開發(fā)商喜歡在補(bǔ)充協(xié)議中玩文字游戲或者其他手段，使得補(bǔ)充協(xié)議形同虛設(shè)，或者讓海南購房者的權(quán)益受到侵害。有一些心機(jī)的開發(fā)商會(huì)在澄邁買房人簽訂的海南購房合同上留下許多空白之處，海南購房者不在意，以為看完合同簽就算完事了，但是這些空白往往就能給開發(fā)商留下可趁之機(jī)，大做文章了。

3、模糊交房日期

必須要求開發(fā)商準(zhǔn)確無誤的將日期規(guī)定在合同上，并約定好開發(fā)商如不能按時(shí)交房需要承擔(dān)的責(zé)任。合同中還有一點(diǎn)事項(xiàng)需要專門注意，那就交房日期。另外海南購房者一定要在海南購房合同中注意房屋的付款方式是否規(guī)范，以及是否對(duì)付款的數(shù)額、期限及違約責(zé)任等等作出約定。

以上就是房屋交易怎樣處理合同糾紛？澄邁買房合同貓膩有哪些的全部內(nèi)容，在海南購房的時(shí)候一般都分多付清房錢，所以大家要注意，每一次付錢都應(yīng)要簽訂一次合同，合同的內(nèi)容也會(huì)不一樣，在簽訂合同的時(shí)候，大家要謹(jǐn)防對(duì)方在合同中使貓膩，損害了自己的利益。

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