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買房首付多少錢？首付不夠怎么買房子？ 海南新房，澄邁獨居特色的民族風情。也正是由于海南澄邁獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

澄邁縣買房的人是越來越多，但是要想順利買到海南房子可不是一件容易的事情，此時我們要做的就是先湊齊首付，然后在考慮澄邁縣買海南房子，這樣才不會慌張的，否則心里這的是沒有底的，為了幫助大家順利湊到首付，解決大家心里對澄邁縣買房首付多少錢？首付不夠怎么澄邁縣買海南房子的疑問，小編對相關知識做了總結，一起學習了解一下吧。

澄邁縣買房首付多少錢？

1、首套的海南新房首付算法是有規(guī)定，根據國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付是不能低于總澄邁房價的30%的，例如你要購買一套價紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規(guī)定，只要拿總澄邁房價的30%就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總澄邁房價為100萬的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總澄邁房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總澄邁房價100萬元的海南房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

5、購買澄邁縣二手房首付靠協(xié)商，購買海南新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買澄邁縣二手房時，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于海南購房的首付比例規(guī)定(≥30%)。

首付不夠怎么澄邁縣買海南房子？

1、如果你有公積金可以用公積金作為首付。

2、如果你是在崗職工，可以像公司求助，看能不能先幫你墊付，然后你在規(guī)定時間內還清(一般3-5年)或每月從你工資里扣一部分，一些公司有這部分員工福利，借錢澄邁縣買房不要利息。我所在的公司就可以。借款后3年內還清即可。

3、如果你差的不多，也可以緊緊收要不了多久就能攢夠了。問父母、親戚、朋友借。醉好不要借。如果你有抵押物可以向銀行貸款。

當我們跟隨小編對澄邁縣買房首付多少錢？首付不夠怎么澄邁縣買海南房子的知識學習了解后，我們知道了現在澄邁縣買海南房子都是要準備首付的，一般人們采用的都是貸款澄邁縣買海南房子，既然選擇貸款澄邁縣買海南房子，大家心里肯定會想搞清楚了澄邁縣買海南房子的怎么湊首付，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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