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不動(dòng)產(chǎn)登記如何進(jìn)行？不動(dòng)產(chǎn)登記要注意什么 海南澄邁縣房子，海南澄邁，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南澄邁有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

相信大多數(shù)的朋友都有聽過不動(dòng)產(chǎn)登記這一詞吧，不過很多朋友就算聽過，但對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記的含義還是不清楚，其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記是購(gòu)海南買房屋的過程中必不可少的一步，作為澄邁縣購(gòu)房者，在海南買房之前還是很有必要了解清楚的，這對(duì)于自己購(gòu)海南買房屋也是有好處的，今天小編就來(lái)講講，不動(dòng)產(chǎn)登記如何進(jìn)行？辦理不動(dòng)產(chǎn)登記要注意什么？

不動(dòng)產(chǎn)登記如何進(jìn)行？

1、提出申請(qǐng)

如果是買賣澄邁縣房產(chǎn)，那么不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)該由買賣雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)，申請(qǐng)人提交相關(guān)材料，填寫登記申請(qǐng)表，如果不清楚的朋友可以跟當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)管理中心詳細(xì)咨詢清楚，每個(gè)地區(qū)的要求不一樣。申請(qǐng)人提交材料之后，登記機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，如無(wú)異議則可以進(jìn)入下一個(gè)程序。

2、受理登記

一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起，要求在30個(gè)工作日內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要完成不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，不過法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)登記中記錄的事項(xiàng)從記載不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)生效，自此完成不動(dòng)產(chǎn)登記。

辦理不動(dòng)產(chǎn)登記要注意什么？

1、不動(dòng)產(chǎn)登記的分類

不動(dòng)產(chǎn)登記可不只是房屋買賣交易的時(shí)候才會(huì)涉及到的，依照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記根據(jù)具體情況的不同，可以劃分為以下幾種類型：首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等。大家要注意區(qū)分并不是所有的房屋買賣交易都是一樣的，如果你購(gòu)買的是海南新房則屬于初次登記，如果購(gòu)買的是海南二手房，則屬于變更登記。

2、登記機(jī)構(gòu)

要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，澄邁縣購(gòu)房者首先要搞清楚不動(dòng)產(chǎn)登記是在哪里辦理的，按照《國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》規(guī)定，明確國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，同時(shí)還對(duì)縣級(jí)以上的地方人民政府提出要求，地方政府需要確定一個(gè)部門負(fù)責(zé)本區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容

有的朋友辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記之后還不知道不動(dòng)產(chǎn)登記具體登記了哪些內(nèi)容，其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，有利于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。不動(dòng)產(chǎn)登記主要是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權(quán)屬狀況進(jìn)行登記，登記簿上也會(huì)載明這些事項(xiàng)，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)登記簿的介質(zhì)形式、登記機(jī)構(gòu)的保管保存義務(wù)等進(jìn)行明確。

以上就是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記如何進(jìn)行以及進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記要注意什么的介紹了，不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)于規(guī)范澄邁房地產(chǎn)市場(chǎng)起著非常重要的作用，對(duì)于澄邁縣購(gòu)房者而言也是一件好事，不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記之后，房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬也更加明確了，澄邁縣購(gòu)房者也不用擔(dān)心出現(xiàn)自己付了錢買了房，醉后卻還得不到海南房子的情況。

海南房?jī)r(jià)。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國(guó)知名。澄邁離?？诮?，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。

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