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房款定金能退嗎？買(mǎi)房定金不退怎么辦？ 海南澄邁縣樓盤(pán)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看澄邁的天，看看澄邁的白云，就一定有澄邁買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

現(xiàn)在人們澄邁縣買(mǎi)房一旦看上了一套澄邁房子，簽訂了澄邁縣買(mǎi)房合同，就要給對(duì)方繳納一定的定金了，這是對(duì)你澄邁縣買(mǎi)房的一種信心肯定，因?yàn)橘u(mài)房擔(dān)心你會(huì)中途反悔，這樣耽誤了自己賣(mài)澄邁房子，因此就涉及到定金了，定金就是對(duì)賣(mài)方的一種保證，所以輕易千萬(wàn)不要不澄邁縣買(mǎi)澄邁房子，今天小編就針對(duì)很多人很關(guān)心房款定金能退嗎？澄邁縣買(mǎi)房定金不退怎么辦的知識(shí)做了總結(jié)，一起學(xué)習(xí)了解吧。

房款定金能退嗎？

1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。如果澄邁縣購(gòu)房者交了定金之后改變主意決定不買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)以澄邁縣購(gòu)房者違約為由不退定金。如果開(kāi)發(fā)商將房屋賣(mài)給他人，應(yīng)當(dāng)向澄邁縣購(gòu)房者雙倍返還定金。

2、如果澄邁縣購(gòu)房者在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，但因澄邁縣購(gòu)房合同或補(bǔ)充協(xié)議的具體條款雙方存在爭(zhēng)議，終不能達(dá)成一致意見(jiàn)，致使澄邁縣購(gòu)房者不能認(rèn)澄邁縣購(gòu)房屋，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。

3、退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。澄邁縣購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。

澄邁縣買(mǎi)房定金不退怎么辦？

1、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)房款定金能退嗎？澄邁縣買(mǎi)房定金不退怎么辦的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是澄邁縣買(mǎi)澄邁房子就要涉及到定金，大家都希望自己澄邁縣買(mǎi)房順順利利的，但是就是有那么一些人中途出現(xiàn)問(wèn)題，因此會(huì)退定金，此時(shí)大家就會(huì)想要知道退定金這個(gè)問(wèn)題怎么解決，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南澄邁樓盤(pán)。。。海南澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國(guó)知名。澄邁離?？诮?，沒(méi)城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。

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