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房屋贈(zèng)與見(jiàn)證是怎樣？房屋贈(zèng)與辦理注意什么？ 澄邁縣房地產(chǎn)，澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

與房屋有一些關(guān)系的事情現(xiàn)在比較多，當(dāng)然有一些事情會(huì)很受大家注重，有一些則不同，決定這一些的就是事件的關(guān)鍵度了，房屋的交易醉讓人們所注重，而若想要很全面的對(duì)于房屋去進(jìn)行調(diào)查，只能是從一個(gè)個(gè)小方面入手，否則進(jìn)行起來(lái)就會(huì)很困難，那么房屋贈(zèng)與見(jiàn)證是怎樣？房屋贈(zèng)與辦理注意什么？

房屋贈(zèng)與見(jiàn)證是怎樣？

1．簽署確認(rèn)書(shū)

與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等；雙方澄邁房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。收費(fèi)情況：簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。

2．評(píng)估

收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。

3．辦理贈(zèng)與公證

收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％。

4．繳納稅費(fèi)

收費(fèi)情況：到房管局辦理贈(zèng)與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估，其中包括；契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3％；印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5％；澄邁房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元（每多一位受贈(zèng)人，則加10元）。

房屋贈(zèng)與辦理注意什么？

1．房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶．父母．子女．祖父母．外祖父母．孫子女．外孫子女．兄弟姐妹。

2．房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。

3．房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人．遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）。申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件．復(fù)印件留存）。房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房屋贈(zèng)與見(jiàn)證是怎樣？房屋贈(zèng)與辦理注意什么的總體介紹，房屋贈(zèng)與雖然是近期比較受大家重視，但這種方式有可能不適合于所有人，因此在確定以前，也必須要先詳細(xì)的考慮一下，畢竟事情與自己本身利益有非常緊密的關(guān)系，若沒(méi)有弄好就直接去辦理，影響的不是別人，而是自己。

澄邁縣房子。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁金江的樓盤(pán)也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤(pán)靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤(pán)以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。

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