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房產(chǎn)局備案是什么意思，房產(chǎn)局備案如何辦理 海南澄邁二手房，澄邁買房時，大家醉關(guān)心的往往是澄邁房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

大家在購澄邁買澄邁房子的時候肯定對于購澄邁買房屋的流程都會去做一個了解，如果有了解就會發(fā)現(xiàn)在購澄邁買房屋的時候去需要去進(jìn)行房屋備案的，房屋備案也是大家在澄邁購房過程中相當(dāng)重要的一個步驟了，接下來大家就來一起了解一下海南房產(chǎn)局備案是什么意思以及海南房產(chǎn)局備案如何辦理方面的相關(guān)問題吧。

海南房產(chǎn)局備案是什么意思

1、商品房取得預(yù)售許可證上市買賣后，每套澄邁房子只有一個唯一編號，而后在海南房產(chǎn)管理部門進(jìn)行預(yù)登記，你澄邁買房后，簽訂合同，這套澄邁房子的合同就在海南房產(chǎn)管理部門登記備案，如果你不想買了，你就不能更名給別人，只能當(dāng)2手房買賣呢。

2、進(jìn)一步解釋就是購買商品房后，簽訂了商品房買賣協(xié)議，銀行放款后就要到房管局備案，證明您已經(jīng)購買了此套房屋，并在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往后您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預(yù)告登記證在交房時換取私產(chǎn)房房本。

海南房產(chǎn)局備案如何辦理

1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。

2、由澄邁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無誤的協(xié)議或合同。

3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章。

4、相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角。

5、然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，澄邁購房者可根據(jù)備案號進(jìn)行合同查詢。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南房產(chǎn)局備案是什么意思以及海南房產(chǎn)局備案如何辦理方面的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在辦理海南房產(chǎn)備案的時候還是有一些相應(yīng)的步驟的，大家在辦理的時候一定要自己好好的去了解一下才可以。

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