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復(fù)式住宅為什么便宜？購買復(fù)式的房子怎么樣？ 澄邁縣房地產(chǎn)，澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

大家在看海南房子的時候會發(fā)現(xiàn)有一種海南房子的澄邁房價會低于其他的海南房子，復(fù)式樓房就會要便宜一些，不過也不會低太多，如果發(fā)現(xiàn)價格低了太多的話，大家就要看仔細了，這種海南房子可能不是復(fù)式樓房，而是屬于問題性海南房子，這種海南房子大家要慎買，大家先來了解下復(fù)式住宅為什么便宜？購買復(fù)式的海南房子怎么樣？

復(fù)式住宅為什么便宜？

1、復(fù)式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，限度降底開發(fā)成本。

2、復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設(shè)計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。

3、復(fù)式住宅在設(shè)計施工和使用上有一些不足：比如復(fù)式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復(fù)式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。

4、對面積不大的復(fù)式來說，中空比較浪費，會導(dǎo)致上層面積不易分配；復(fù)式住宅層的高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感；也有一些室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。

購買復(fù)式的海南房子怎么樣？

1、家庭人員多，首選復(fù)式，真心實用。現(xiàn)在市面上出現(xiàn)不少復(fù)式住宅。土地性質(zhì)為住宅，上下兩層一戶，上層為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等。鏈接上下層的為室內(nèi)樓梯。這種戶型更適合三代同堂，開放二胎后，大面積復(fù)式戶型更受歡迎。

2、室內(nèi)實用率極高，買一層可以有兩層。復(fù)式戶型實用率能達到150－200％?，F(xiàn)在備受歡迎的復(fù)式公寓通常能達到150％以上的實用率。也就是說如果買一個50平的小型復(fù)式公寓能得到75平的居住面積。

3、私密設(shè)計，個性十足，別墅風(fēng)格。復(fù)式戶型提供更私人化設(shè)計，通過對室內(nèi)空間再設(shè)計，在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，買洋房，住別墅，爽歪歪，個性十足。

4、合理利用空間，錢花的紙。復(fù)式戶型設(shè)計思路為“向高度要空間”，相比于普通戶型來說，提高了空間實用率，遠遠優(yōu)于普通住宅。一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40％。應(yīng)用到海南房子上，錢花的紙啊。

5、高大上視覺效果，逼格更高。除了動靜分區(qū)之外，整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多，所以復(fù)式室內(nèi)空間設(shè)計更靈活，方便恰當(dāng)?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起。

以上就是復(fù)式住宅為什么便宜？購買復(fù)式的海南房子怎么樣的全部內(nèi)容，復(fù)式樓房的價格一半不會低于平層海南房子很多，這些海南房子都是一個大概的價位的，大家找海南房子的時候可以參開這些價位，之前很多朋友不明白復(fù)式海南房子為什么價格比較便宜，那今天就給大家講到了，相信大家也明白了。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁縣房地產(chǎn)，澄邁盈濱半島度假區(qū)和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

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