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房屋征收合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？房產(chǎn)證寫名字新政策有哪些？ 海南澄邁買房，澄邁買房時，大家醉關(guān)心的往往是澄邁房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在隨著城市化的推進(jìn)，各個城市之間都開展了如火如荼的拆遷工作，很多人拆遷之后還算是可以拿到一定的補(bǔ)償?shù)?，這個過程中，為了保障自身的權(quán)益，我們一定要重視并簽訂一份房屋征收合同，那么，房屋征收合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？海南房產(chǎn)證寫名字新政策有哪些？一起看看文章吧。

房屋征收合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？

1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。填寫一定要準(zhǔn)確無誤，尤其是住所要分清原住所和將來住所。

2、標(biāo)的。即征收補(bǔ)償協(xié)議確定的權(quán)利義務(wù)所指向的對象，包括行為和物。行為是指被征收人從將被征收的房屋中搬遷，物是指房屋征收部門支付給被征收人的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋質(zhì)量問題。比如，房屋室內(nèi)外和室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)，線路安裝等。

4、房屋征收條款中的面積和金額。舊房的征收面積，產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要約定用于補(bǔ)償?shù)姆课菝娣e，貨幣補(bǔ)償和補(bǔ)助需要約定金額。

5、搬遷過渡方式。被征收人從被征收房屋搬出到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋可能有一個建設(shè)工期，此期間被征收人需要過渡，是自行安排住處，還是使用房屋征部門提供的周轉(zhuǎn)房；被征收人自行解決住處的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給付的補(bǔ)助費(fèi)用。

6、違約責(zé)任和爭議解決方式。

7、當(dāng)事人約定的其他條款。

海南房產(chǎn)證寫名字新政策有哪些？

1、買賣雙方提供持海南房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、海南房地產(chǎn)買賣合同、海南房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原海南房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請海南房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加房屋產(chǎn)權(quán)共有人。

2、澄邁購房者到海南房產(chǎn)委托公證部門辦理房屋的贈與公證；到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖；財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)；攜帶海南房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原海南房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請海南房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加受贈者為房屋共有人。

3、夫妻雙方到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)；與贈與情況下海南房產(chǎn)證加名字需要手續(xù)相同（贈與公證書替換為夫妻析產(chǎn)協(xié)議書即可）。

以上便是小編給大家介紹的關(guān)于房屋征收合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容以及海南房產(chǎn)證寫名字新政策有哪些的相關(guān)信息了，希望能夠幫到有需要的朋友們。房屋征收合同是房屋征收過程中很重要的法律憑證，而且在海南房產(chǎn)證上寫名字也需要滿足相關(guān)要求。

澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。

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